Решение Мытищинского городского суда Московской области от 26 марта 2012 г. по делу N 2-1418/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе федерального судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1418/12 по исковому заявлению Рюмина С. В. к Туберкулезной больнице N6 Департамента здравоохранения г. Москвы, Администрации городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рюмин С.В. обратился с иском в суд к Туберкулезной больнице N Департаменту здравоохранения г. Москвы, Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Пироговский о признании за ним права собственности на комнату N, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес" в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель Туберкулезной больницы N6 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. ).

Администрация Мытищинского муниципального района просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 21).

Департамент здравоохранения г. Москвы в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Администрация городского поселения Пироговский также своего представителя в суд не направила, о месте и времени заседания извещалась повесткой.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает возможным иск удовлетворить.

Согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как усматривается из материалов дела, Рюмин С.В. постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес" (л.д. 12,16).

Изначально данная комната была предоставлена Рюминой Т.Д. с семьей, состоящей из 2 человек: муж- Рюмин В.И., сын - Рюмин С.В., на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Мытищинского горсовета депутатов трудящихся (л.д. 12).

Согласно финансового лицевого счета, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, нанимателем жилого помещения является Рюмин С. В. (л.д. 12).

Согласно представленного технического описания, спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., из нее жилой - "данные изъяты" кв.м. (л.д. 5-6).

По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Как следует из материалов дела, истец пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, по мнению суда, имеют безусловное право на его приватизацию.

Тем более, что Пленум Верховного суда РФ в приведенном выше Постановлении также разъяснил, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона о приватизации переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья; законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишали бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, за истцом должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.196,197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рюмина С. В. - удовлетворить.

Признать за Рюминым С. В. право собственности на комнату N, общей площадью жилых помещений - N кв.м, жилой площадью N кв.м., расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Тюшляева Н.В.