Решение Мытищинского городского суда Московской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-1429/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1429/12 по исковому заявлению Захаровой А. П. к Администрации городского поселения Мытищи, ПК КПСК "ПОЛЕТ - 1" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Захарова А.П. обратилась в суд с указанным иском к Администрации городского поселения Мытищи, ПК КПСК "Полет-1", в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс литер Б N, общей площадью N кв.м., в ПК КПСК "Полет-1", расположенном по адресу: "адрес" ссылаясь на то, что является членом ПК КПСК "Полет-1" и полностью внесла паевой взнос за указанный гаражный бокс.

В судебном заседании Захарова А.П. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. ), просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ПК КПСК "Полет-1" не явился, извещен надлежащим образом, Председатель ПК КПСК "Полет-1" Зеленин А.В. представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Захаровой А.П. о признании за ней права собственности на гаражный бокс (л.д. )

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из справки ПК КПСК "Полет-1" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Захарова А.П. является владельцем гаражного бокса N, стоимость гаражного бокса оплачена полностью (л.д. 9 ).

Согласно экспертного заключения по результатам обследования гаражного бокса N крытой 2-х этажной стоянки КПСК "Полет-1", подготовленного "данные изъяты"", объект построен с соблюдением строительно-технических норм и правил, и приспособлен для использования по назначению: под размещение и хранение транспортных средств, техническое состояние объекта соответствует требованиям безопасности и правилам технической эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью окружающих лиц, не грозит обрушением и не препятствует осуществлению нормальной деятельности окружающим его объектам (л.д. ).

"данные изъяты"" имеет допуск "данные изъяты"", является членом "данные изъяты"" (л.д. ). Специалист ФИО5, готовивший данное заключение, имеет диплом о высшем образовании по специальности "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений" и диплом о профессиональной переподготовке по программе "Промышленное и гражданское строительство", сертификат соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности: "Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств".

В этой связи у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленного заключения, подготовленного квалифицированным специалистом.

Согласно представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права, собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., разрешенное использование - для размещения гаражей, является Производственный кооператив Комплексный проектно-строительный кооператив " "данные изъяты" является (л.д.10).

Как указывалось выше, КПСК "Полет-1", являясь собственником земельного участка, на котором расположен спорный гараж, против удовлетворения иска Захаровой А.П. о признании за ней права собственности на гаражный бокс не возражает.

Учитывая вышеизложенное, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс, как за членом кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой А. П. к Администрации городского поселения Мытищи- удовлетворить.

Признать за Захаровой А. П. право собственности на гаражный бокс литер Б N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в ПК КПСК "ПОЛЕТ - 1", расположенном по адресу: "адрес" как за членом кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тюшляева Н.В.