Решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-1364/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 марта 2012 г. по делу N 2-1364/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд в составе: председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Просвиркиной Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1364/12 по иску Лозовского М. Н., Лозовской Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лозовского А. М. и Лозовской А. М., к Ф. Г. учреждению "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Мытищинской квартирно-эксплуатационной части КЭУ г.Москвы в котором просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенной по адресу: "адрес". В обоснование своих требований указали, на то, что они имеют право на бесплатную приватизацию квартиры, однако им в этом было отказано.

В ходе рассмотрения дела с согласия истцов произведена замена ответчика Мытищинская КЭЧ КЭУ г.Москвы на Ф. Г. учреждение "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ.

В судебном заседании истец Лозовский М.Н. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить и пояснил, что он обратился в Мытищинскую КЭЧ КЭУ г.Москвы с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, но получил отказ в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления. Ранее в приватизации квартиры они не участвовали.

Истец Лозовская Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представитель Федерального Государственного учреждения "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Государственное учреждение Мытищинская КЭЧ района реорганизовано в Бюджетное учреждение Федеральное Государственное учреждение "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ.

Как усматривается из материалов дела, истцы занимают квартиру по адресу: "адрес", на основании договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ; наймодателем является Мытищинская КЭЧ КЭУ гор. Москвы (л.д.6-10)

Согласно с выписки из домовой книги в спорной квартире, зарегистрированы: Лозовский М.Н., Лозовская Н.А., Лозовская А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лозовский А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19)

Из технического паспорта и кадастрового паспорта видно, что истцы занимают квартиру N общей площадью 81,1 кв.м., расположенную на 4-м этаже здания по адресу: "адрес" (л.д. 11-15, 16-18).

Данное жилое помещение находится в собственности РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда в собственность граждан указывается и в п.п. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в общую собственность, как в долевую, так и в совместную.

Из представленных истцами документов следует, что они обратились за признанием права собственности в порядке приватизации, но им было отказано в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления. Так же усматривается, что ранее истцы в приватизации не участвовали.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Лозовского М. Н., Лозовской Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лозовского А. М. и Лозовской А. М., к Ф. Г. учреждению "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лозовского М. Н., Лозовской Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лозовского А. М. и Лозовской А. М. к Федеральному Государственному учреждению "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Лозовским М. Н., Лозовской Н. А., Лозовским А. М. и Лозовской А. М., право собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) на квартиру "адрес", общей площадью жилого помещения 81,1 кв.м расположенной на 4-м этаже по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья