Решение Мытищинского городского суда Московской области от 26 марта 2012 г. по делу N 2-1299/12

Мытищинский городской суд Московской области В составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1299/12 по иску Модянова А. В. к Гаражно- Строительному кооперативу- 9, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Модянов А.В. обратился в суд с иском к ГСК-9, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом.

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК-9. Им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс N с подвалом расположенный по адресу: "адрес", "адрес".

В судебном заседании Модянов А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить (л.д.2-4).

Представитель ответчика ГСК-9 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что ГСК-9 исковые требования признает, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны (л.д.34).

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35-36).

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.

Выслушав пояснения истца, огласив письменное заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе иск признать, суд принимает от ответчика ГСК-9 в лице председателя Киселева Д.А. признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Положения части 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс N с подвалом расположен на территории ГСК-9 по адресу: "адрес".

На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N, ГСК-9 предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.м. по адресу: "адрес" (земли населенных пунктов), примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира- жилого дома, за границами земельного участка, имеющего почтовый адрес: "адрес", "адрес" аренду на 49 лет под существующими гаражами (л.д.7).

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: "адрес" на кадастровом плане соответствующей территории (л.д.8).

Таким образом, ГСК-9 на законных основаниях возвел гаражные боксы на указанном земельном участке.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно заключению специалиста "Вест Эксперт" Лига Независимых Экспертов и Оценщиков от ДД.ММ.ГГГГ N в обношении гаражного бокса N с подвалом, общей площадью 33,5 кв.м., расположенного в ГСК N9 по адресу: "адрес", что гаражный бокс с подвалом может использоваться по своему назначению не причиняя вреда другим строениям и не нарушая интересы третьих лиц, рассматриваемый гаражный бокс N соответствует требованиям СНиП и СанПин (л.д.37-64).

Модянов А.В. является членом ГСК-9 и пользуется гаражным боксом N с подвалом общей площадью 33,5 кв.м. в строении Лит. 7Б расположенном по адресу: "адрес"

Согласно справки председателя ГСК -9, Модянов А.В. полностью внес паевые и членские взносы в ГСК-9, задолженностей не имеет (л.д.6).

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Модянов А.В. является членом ГСК-9, полностью выплатил паевой взнос за гараж, то есть приобрел право собственности на имущество. Кроме того, ответчик иск признал.

При таких обстоятельствах исковые требования Модянова А. В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Модянова А. В. к Гаражно- Строительному кооперативу- 9, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом - удовлетворить.

Признать за Модяновым А. В. право собственности на гаражный бокс N с подвалом, расположенный по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Модянова А. В. на указанный гаражный бокс с подвалом в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья: