Решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 марта 2012 г. по делу N 2-1238/12
(Извлечение)
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Деминой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1238/12 по иску Ковылина Г. В. к Гаражно- Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,
УСТАНОВИЛ:
Ковылин Г.В. обратился в суд с иском к Гаражно- Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс и подвал.
В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК-9. Им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс N с подвалом Nа, расположенные по адресу: "адрес", поселок рабочий Пироговский.
В судебном заседании истец Ковылин Г.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК-9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в ктором разрешение спора оставлено на усмотрение суда.
Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
В судебном заседании установлено, что гаражный бокс N и подвал Nа расположен на территории ГСК-9 по адресу: "адрес".
На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, ГСК-9 предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.м. по адресу: "адрес", Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование городское поселение Пироговский, "адрес" (земли населенных пунктов), примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира- жилого дома, находящегося за границами земельного участка, имеющего почтовый адрес: "адрес", Мытищинский муниципальный р-он, муниципальное образование, городское поселение Пироговский, "адрес" аренду на 49 лет под существующими гаражами.
Постановлением Главы Мытищинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: "адрес" на кадастровом плане соответствующей территории.
То есть земельный участок был отведен под строительство гаражей боксового типа, именно как объект капитального строительства.
Таким образом, ГСК-9 на законных основаниях возвел гаражные боксы на указанном земельном участке.
В соответствии с п.1 ст.6 Закона N122-ФЗ от 21.07.1997 года "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до 31.01.1998 года.
Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).
В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Ковылин
