Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Богачева Александра Семеновича к Наро-Фоминской КЭЧ района Московского военного округа о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богачев А.С. обратился в суд с иском к Наро-Фоминской КЭЧ района о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... по ... ... ... в порядке приватизации, прекращении права оперативного управления Наро-Фоминской КЭЧ на жилое помещение. Исковые требования обоснованы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, истцу отказано в приватизации жилого помещения, так как право оперативного управления Наро-Фоминской КЭЧ не зарегистрировано в установленном порядке.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Наро-Фоминской КЭЧ района, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть в отсутствие.

Представитель Территориального управления по Московской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебном заседании отсутствовал.

Третьи лица: Богачева Надежда Владимировна, Богачев Илья Александрович, Ручкина Юлия Александровна, в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец и Богачева Н.В., Богачев И.А., Ручкина Ю.А. являются нанимателями отдельной квартиры Номер обезличен ... по ... ... ..., что подтверждено договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенным между Наро-Фоминской КЭЧ и Богачевым А.С.л.д. 6-7), выпиской из домовой книги финансового лицевого счета (8-9).

Испрашиваемое жилое помещение является государственной собственностью, закреплено за Наро-Фоминской КЭЧ на праве оперативного управления, согласно справке КЭЧ.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Истец занимает жилое помещение государственного жилищного фонда по договору социального найма. Значит, имеет право приобрести данное жилое помещение в собственность. Ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовал, что подтверждено материалами дела. Согласие всех совершеннолетних членов семьи достигнуто. Богачева Н.В., Богачев И.А., Ручкина Ю.А. отказалась от участия в приватизации, о чем представлены письменные заявления. Отсутствие зарегистрированного права Наро-Фоминской КЭЧ района не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилья.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06. 2006 г.. N 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и части первой статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ?", признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

С признанием за истцом права собственности на квартиру подлежит прекращению право оперативного управления Наро-Фоминкой КЭЧ.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богачева Александра Семеновича к Наро-Фоминской КЭЧ района Московского военного округа о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Богачевым Александром Семеновичем право собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... по ... ... ... общей площадью помещения 61,5 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на Дата обезличена г., прекратив право оперативного управления Наро-Фоминской КЭЧ на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия.

Судья