Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Скрипко Дмитрия Павловича, Скрипко Елены Сергеевны к Наро-Фоминской КЭЧ района Московского военного округа о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Наро-Фоминской КЭЧ района о признании за ними права общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... по ... ... ... в порядке приватизации. Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения, истцам отказано в приватизации жилого помещения, так как право оперативного управления Наро-Фоминской КЭЧ не зарегистрировано в установленном порядке.

В судебном заседании истцы просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Скрипко Артем Дмитриевич в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Представитель Наро-Фоминской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцы совместно с несовершеннолетним сыном Скрипко Артемом Дмитриевичем, Дата обезличена г. рождения, являются нанимателями отдельной квартиры Номер обезличен ... по ... ... ..., что подтверждено договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенным между Наро-Фоминской КЭЧ и Скрипко Д.П. л.д. 10-12), выпиской из домовой книги, лицевым счетом л.д.38-40).

Испрашиваемое жилое помещение является государственной собственностью, закреплено за Наро-Фоминской КЭЧ на праве оперативного управления, что подтверждено выпиской из ЕГРП.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Истцы занимают жилое помещение государственного жилищного фонда по договору социального найма. Значит, имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность. Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали, что подтверждено материалами дела. Согласие всех совершеннолетних членов семьи достигнуто. Несовершеннолетний Скрипко Артем Дмитриевич является собственником 1/3 доли в праве на квартиру Номер обезличен ... по ... ... на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан, заключенным с Комитетом по управлению городским имуществом ... Дата обезличена г. Номер обезличен. Таким образом, несовершеннолетний уже принял участие в приватизации.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06. 2006 г.. N 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и части первой статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ?", признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Отсутствие зарегистрированного права Наро-Фоминской КЭЧ района не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилья. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Право оперативного управления Наро-Фоминской КЭЧ подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрипко Дмитрия Павловича, Скрипко Елены Сергеевны удовлетворить. Признать за Скрипко Дмитрием Павловичем, Скрипко Еленой Сергеевной право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... по ... ... ... общей площадью жилого помещения 61,7 кв.м., жилой - 38,3 кв. м. согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на Дата обезличена г., прекратив право оперативного управления Наро-Фоминской КЭЧ района Московского военного округа на указанное жилое помещение.

Прекратить право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский горсуд.

Судья:Судья: