Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-463/12

Дело N 2 - 463\12 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2012 г.

Нарофоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.;

при секретаре Вороновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес"

В обоснование своих требований указывает, что является собственницей дома по указанному адресу. Прилегающий к нему земельный участок находился в пользовании ее наследодателей с ДД.ММ.ГГГГ., затем перешел в ее пользование. Полагает, что имеет право на бесплатную передачу в собственность прилегающего земельного участка.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы и представителя ответчика, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица с супругом и его родителями проживали в доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Истица является собственницей дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Апрелевкой нотариальной конторой за N после смерти супруга ФИО3 Из данного документа и планов земельного участка Наро-фоминского БТИ видно, что дом расположен на земельном участке площадью 1667 кв.м

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленномФедеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещено обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно ст. 36 ЗК РФ,

Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ,

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно учетной карточки площадь участка составляет "данные изъяты" кв.м, границы его установлены, согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в соответствии с указанными положениями Земельного кодекса РФ истица имеет право на бесплатную передачу земельного участка, необходимого для обслуживания дома с учетом сохранения его целевого назначения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Игнатовой ФИО6 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес". "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Наро-Фоминский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Л.Н. Чепурина