Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 февраля 2012 г.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре Вороновой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок N общей площадью N кв.м., расположенный по адресу: "адрес", "адрес"

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО1. Наследником по закону является она, Галеева ФИО8.

В установленном порядке она, как наследник, обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Для получения свидетельства о праве на наследственное имущество она предоставила нотариусу все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы к имуществу покойного мужа.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус "адрес" ФИО5, отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок расположенный по адресу: "адрес", "адрес" поскольку, по мнению нотариуса совершение такого действия противоречит закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1M. приобрел по договору купли-продажи земельный участок площадью 952 кв.метра по указанному адресу.

Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом "адрес" ФИО3, и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном порядке в Наро-Фоминском комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО1, было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XXI N от ДД.ММ.ГГГГ в котором указана площадь земельного участка N.м., а затем эта цифра была кем то зачеркнута и указана площадь N.метра

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заключил с ней договор дарения части своего земельного участка площадью N.м., расположенного по указанному адресу. Договор дарения также был удостоверен нотариусом "адрес" ФИО3, и ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в установленном порядке в Наро-Фоминском комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

ФИО1 при жизни не воспользовался своим правом на получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью N.м. в порядке установленном законом.

В связи с этим в настоящее время, она как его наследница по закону, может защитить свои права лишь путем признания права собственности на этот земельный участок только в судебном порядке, поскольку нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного имущества, в том числе ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью N.м.

Истец свои исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, дав соответствующую оценку представленным доказательствам, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи спорного земельного участка площадью N.м. ( л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ему на основании данного договора купли-продажи было выдано свидетельство на право собственности на землю ( л.д. 15-16).

Не зарегистрировав своего права собственности, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил земельный участок Галеевой Н.И. ( л.д. 18-21).

ДД.ММ.ГГГГ Галеевой Н.И. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок ( л.д. 21-22).

Однако право собственности зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти ( л.д. 9).

В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной этим законом.

Поэтому у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок, а в связи с его смертью, земельный участок суд признает наследственным имуществом.

В силу ст. 1142 ГПК РФ истец является единственным наследником первой очереди.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Галеевой ФИО9, право собственности в порядке наследования на земельный участок N площадью N кв.м. с кадастровым номером N,расположенный по адресу: "адрес", с/ "адрес", "адрес" из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Чепурина