Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 23 марта 2012 г. по делу N 2-737/12

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Мироновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Вдовенко ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок N площадью N кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: "адрес"

В обоснование своей просьбы указывает, что с N г. является членом товарищества " "данные изъяты"", ей был выделен в пользование спорный земельный участок, Администрация Наро-Фоминского района отказала передать участок в собственность бесплатно и предложила его выкупить.

Истица полагает, что имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика надлежащим образом извещенного о дне слушания дела.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица СНТ " "данные изъяты"", просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленномФедеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются постановлениями Главы администрации Наро-Фоминского района N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта выбора земельных участков и утверждении границ планов отводов Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель предприятия "Митяево" у д.Митяево, постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района N от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении садоводческого кооператива " "данные изъяты"" - департаменту развития Московского региона, расположенного у д.Митяево, протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания предприятия " "данные изъяты"" участки 1 и 2, которым было организовано садоводческое собрание на вышеуказанных землях, граждане приняты в члены согласно списков, название переименовано в садовое товарищество инвалидов и участников ВОВ " "данные изъяты"", выпиской из протокола N заседания правления с\т от ДД.ММ.ГГГГ, которым истица была принята в члены товарищества, ей выделен в пользование земельный участок N-а, учетной карточкой и актом установления и согласования границ участка, заключением правления товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что площадь участка соответствует проекту организации и застройки территории, членской книжкой садовода на имя истицы с отметкой об уплате взносов.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела второй экземпляр свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок отсутствует.

Граждане, вступающие в члены с\т, СНТ, СК, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания.

Как следует из материалов дела, истица является членом товарищества, ей был выделен в пользование спорный земельный участок. Правомерное пользование земельным участком ответчиком не оспаривается.

Поскольку истице как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной территории, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование, то на основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" он имел право на бесплатное приобретение его в собственность.

Согласно п.6 ст. 12 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции от 1 сентября 2006 г. фактическая площадь земельного участка определяется по плану или иному документу, предусмотренному настоящим законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества, в отношении земельного участка - по кадастровому плану.\.

Из представленной карты \плана\ земельного участка и акта согласования границ видно, что фактически площадь его N кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Вдовенко ФИО5 право собственности на земельный участок N площадью N кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено 28 марта 2012 г.

Судья: Э.Р.Зарипова