Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 21 мая 2012 г. по делу N 2-1534/12

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Ульяновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок N площадью N кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: "адрес"

В обоснование своей просьбы указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом данного товарищества, ему был выделен в пользование спорный земельный участок. С этого времени он пользуется им, оплачивает налоги, целевые и членские взносы.

Истец поддержал исковые требования.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области с иском не согласился, мотивируя требования тем, что садоводческое товарищество образовалось ДД.ММ.ГГГГ г.. т.е после вступления в силу Федерального Закона РФ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г.

Представитель СНТ " "данные изъяты"", с иском согласен, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя товарищества.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ,

1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленномФедеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Обстоятельства, указанные истцом, подтверждаются постановлением Главы администрации Нарофоминского района N от ДД.ММ.ГГГГ Об утверждении акта выбора земельного участка Союзу офицеров Наро-Фоминского района под коллективное садоводство из земель, арендованных А.О, " "данные изъяты"" у д. "адрес"ю N га, постановлением Главы администрации Нарофоминского района N от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ плана отвода, постановление м Главы Наро-Фоминского района N от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта планировки территории СНТ " "данные изъяты"", свидетельством о внесении в ЕГРЮЛ сведений об СНТ " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкой их проекта планировки территории СНТ, Уставом товарищества, утвержденного протоколом общего собрания N от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки садовода на имя истца, выданной ДД.ММ.ГГГГ на участок N площадью N соток с отметками об уплате членских и целевых взносов с ДД.ММ.ГГГГ г., выкопировкой из ген.плана территории товарищества, учетной карточкой и актом согласования границ участка, заключением председателя СНТ о том, что земельный участок N находится в границах садоводческого товарищества.

Граждане, вступающие в члены с\т, СНТ, СК, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания.

Как следует из материалов дела, истец является членом товарищества, ему был выделен в пользование спорный земельный участок. Правомерное пользование земельным участком ответчиком не оспаривается. Не оспаривается представителем ответчика и факт нахождения территории СНТ " "данные изъяты"" на земельном участке площадью N га, выделенный головной организации Союзу офицеров Наро-Фоминского района под коллективное садоводство.

Поскольку истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной территории, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование, то на основании Закона Московской области от 5 декабря 2002 г. N 142\2002-03 "О плате за земельные участки, предоставленные в собственность для ведения си дачного хозяйства на территории Московской области, п.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" он имеет право на бесплатное приобретение его в собственность.

Согласно п.6 ст. 12 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции от 1 сентября 2006 г. фактическая площадь земельного участка определяется по плану или иному документу, предусмотренному настоящим законом и содержащему описание объекта недвижимого имущества, в отношении земельного участка - по кадастровому плану.\.

Из представленной учетной карточки земельного участка, акта согласования границ видно, что площадь земельного участка равна N кв.м.

Между тем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью N кв.м., согласно выкопировки из генплана и с учетом сведений о первоначальном выделении участка. Основания увеличения площади земельного участка с N кв.м. до N кв.м. доказательствами не подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок N площадью N кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: Э.Р.Зарипова