Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 23 мая 2012 г. по делу N 2-1545/12

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 23 мая 2012 г. по делу N 2-1545/12
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Федорченко Е.П.,

при секретаре Заварзиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1545/12 по исковому заявлению ОАО " "данные изъяты"" к Стежару СА о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги и жилое помещение и пеней, судебных расходов,

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Стежару С А о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги и жилое помещение и пеней. Свои требования мотивировал тем, что ОАО " "данные изъяты"" оказывает ответчику коммунальные услуги и производит техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" На года долг квартиросъемщика составил N рублей. До настоящего времени указанный долг не погашен, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере N рублей, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере N рублей и возврат госпошлины в размере N рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Стежар С.А., является нанимателем по социальному найму жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Вселение Стежар С.А. в жилое помещение производилось на основании ордера, а также с согласия нанимателя.

Квартира находится в муниципальной собственности и обеспечена инженерными системами: электроосвещением, хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением и вентиляцией, газоснабжением и соответствует требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

Коммунальные услуги поставляются своевременно, в полном объеме без ограничений. Ответчик потребляет поставляемые коммунальные услуги для обеспечения своих хозяйственно-бытовых нужд.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет N (две тысячи семьсот девяносто один) рубль N копеек в месяц.

Статьями 67 и 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), а так же ст. 678 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) установлено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по социальному найму имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по социальному найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по социальному найму, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по социальному найму.

Статьей 682 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в квартире "адрес" "адрес" зарегистрирован Стежар С.А.

Согласно лицевого счета N начислений долг по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ. составляет: N рублей (л.д. N).

Ответчик не надлежащим образом выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: не регулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере N (сто сорок две тысячи двести пятьдесят три) рубля N копеек.

Истец предупреждал ответчиков о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момента мер к погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не приняты, задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Однако суд не может согласиться с заявленным истцом размером задолженности, т.к. ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским городским судом вынесено решение о взыскании со Стежар С.А. N рублей, т.е. задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет N рублей.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд не может согласиться с расчетом пеней, представленным истцом, т.к. расчет сделан исходя из суммы долга в размере N рублей, однако данную сумму суд не взыскал с ответчика.

Положениями ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, вязанным с рассмотрением дела, как следует из ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере N рубля, а также расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в соответствии со ст. 100 ГПК РФ размере N рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО " "данные изъяты"" удовлетворить частично.

Взыскать со Стежара СА задолженность по платежам за коммунальные услуги и жилое помещение в размере N рублей, расходы на услуги представителя N рублей, возврат государственной пошлины N рубля, а всего N (пятнадцать тысяч двести девять) рублей N копейки.

В удовлетворении требований ОАО " "данные изъяты" о взыскании пеней-отказать.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я :

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.