Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-1304/12

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

секретаря Гончаровой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Татьяны Владимировны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок N, площадью N кв.м, расположенный по адресу: "адрес" "адрес"

В обоснование иска истец указывает на то, что является членом "адрес" и ей выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуются. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Представитель истца - Карасева Н.Н., в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик - Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в судебное заседание явился, исковые требования оставил на усмотрение суда.

3 лицо - СНТ "Квант-88", извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с требованием истца согласны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.п.4,6 ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующими предоставлением земельных участков. В собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года N 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы гос. акты на право пользования землей предприятиям и организациям г. Москвы под коллективное садоводство общей площадью N га: в том числе N га под коллективное садоводство из земель совхоза "Новый мир" и N га под подъездную автодорогу и линию ЛЭП из земель совхоза "Новый мир" площадью N га из земель "адрес" площадью N га. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица "адрес" зарегистрировано и внесено в реестр от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.64/.

Судом установлено, что истец является членом "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключения Правления "адрес" /л.д.46/. Ей на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок. Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы.

Площадь и границы испрашиваемого истцом участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка /л.д.62/. Описание данной площади и границ участка подтверждается учетной карточкой, захвата земель общего пользования нет /л.д.12/.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Согласно письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, а также пояснений представителя истца, оснований для отказа в удовлетворении требований нет.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведены факты и не представлены доводы. Чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу, доказательств ими не представлено.

В пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении" отмечено, что согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям. Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ "Квант-88", дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ "Квант-88", земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивают. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ "Квант-88", полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества /л.д.11/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой Татьяны Владимировны к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок - признать обоснованными.

Признать за Максимовой Татьяной Владимировной право собственности на земельный участок площадью N кв.м, расположенный по адресу: "адрес" участок N, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Шибаева