Решение Ногинского городского суда Московской области от 20 января 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 20 января 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Энергия Плюс" к Коньковой Е. В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд указав, что ответчик- Конькова Е.В. является собственником квартиры N в "адрес". ООО "Энергия Плюс" является организацией, которая предоставляет услуги по горячему и холодному водоснабжению, обеспечивает электроэнергией, отоплением, газом и предоставляет прочие услуги. Ответчик свои обязанности по оплате предоставляемых услуг, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, не исполняет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме "данные изъяты", которые истец и просит взыскать с ответчика, а так же возврат уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности- Нилова Т.М. исковые требования поддержала и дала суду показания, аналогичные установочной части решения, уточнив, что ответчице было вручено претензионное письмо, которое оставлено без ответа.

В связи с тем, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя ответчика по настоящему делу, адвоката Крылышкину В.Г. обеспечив право ответчика на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ, и осуществление гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, как того требует ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ.

Представитель ответчика- адвокат Крылышкина В.Г. просила суд применить срок исковой давности к требованиям с ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав пояснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из копии финансового лицевого счета МУП "НРЦ" Конькова Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: "адрес". Она является единственным совершеннолетним членом семьи, что подтверждено выпиской из домовой книги.

В судебном заседании установлено, что ООО "Энергия Плюс" является организацией, которая предоставляет в указанный дом услуги по горячему и холодному водоснабжению, обеспечивает электроэнергией, отоплением, газом, а так же производит содержание и ремонт жилья.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом?

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем?

Из представленного суду лицевого счета Коньковой Е.В. следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ её задолженность по оплате указанных услуг и содержание и ремонт жилья составила "данные изъяты"

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов.

Суду представлено претензионное письмо истца к Коньковой Е.В. о необходимости погашения имеющейся задолженности с подписью последней в его получении.

Таким образом, истцом, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, представлены суду доказательства наличия у ответчицы задолженности на указанную сумму в виду невыполнения ею своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Рассматривая ходатайство представителя ответчицы о применении срока исковой давности за период с 2006 по 2008 года суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В данном случае, течение срока исковой давности началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с месяца, когда ответчица перестала оплачивать жилищно-коммунальные услуги, и в течение трех лет, согласно ст. 196 ГК РФ, истец должен был выполнить требования закона РФ и предъявить исковые требования к ответчику до ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд, только ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехгодичного срока исковой давности за прошедший период.

На основании изложенного, суд исключает из суммы иска задолженность до ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) в сумме "данные изъяты", поскольку на момент подачи иска именно с указанного срока срок давности составит три года. Сумма задолженности составит "данные изъяты"

Каких-либо действий, свидетельствующих о перерыве указанного срока, в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ истцу подлежит возврат уплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ООО "Энергия Плюс" к Коньковой Е. В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Коньковой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки "адрес", проживающей по адресу: "адрес", в пользу ООО "Энергия Плюс":

- "данные изъяты"- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

- "данные изъяты"- возврат уплаченной государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

А всего деньги в сумме "данные изъяты".

В удовлетворении иска в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись