Определение Ногинского городского суда Московской области от 02 февраля 2012 г.

Определение Ногинского городского суда Московской области от 02 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминова В. А. к Кузьминовой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и по встречному иску Кузьминовой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Кузьминову В. А. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьминов В.А. обратился в суд с иском к Кузьминову В.В., Кузьминовой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований Кузьминов В.А. ссылался на то, ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи, совершенного в простой письменной форме, является собственником "адрес", расположенной в "адрес". Право собственности на квартиру надлежащим образом зарегистрирован в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, N. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был зарегистрированы ответчики по делу со своими несовершеннолетними детьми, поскольку намерены продать квартиру в "адрес", где были на тот момент зарегистрированы. Позже были намерены приобрести иное жилье и зарегистрироваться в нем по месту жительства. В спорную квартиру ответчики не вселились, а стали проживать в квартире, расположенной по адресу: "адрес". Сын Кузьминов В.В. ему - Кузьминову В.А. пояснял, что зарегистрироваться в квартире по месту фактического проживания они не могут, поскольку данная квартира принадлежит родителем супруги, которые возражают против регистрации в ней семьи ответчиков. Из ч.1 ст.27, ч. 1 ст.40 Конституции вытекает, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для приобретения права на жилище. Данная позиция подтверждается и положениями Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", где указано, что регистрация по месту жительства не есть тот юридический факт, который порождает равные с нанимателем права на жилое помещение. Для приобретения права на жилое помещение необходимо письменное согласие на вселение и собственно вселение. Вселение (соглашение о вселении) не должно быть мнимым. Воля нанимателя и вселяющегося лица действительно должна быть направлена на то, чтобы последний поселился в жилом помещении. Если же соглашение осуществляется формально, лишь для виду, чтобы зарегистрироваться по определенному адресу, вселяющийся не приобретает по смыслу закона равные с нанимателем права. Факт не вселение ответчиков в спорную квартиру, факт не несения ими расходов по оплате коммунальных услуг по ней указывает на то, что регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер без цели вселения и проживания, а соответственно у них не возникло право пользования спорной квартирой. Напротив, у ответчиков возникло право пользования квартирой "адрес", куда они были фактически вселены. Кроме того, из выписки из ЕГРП стало известно, что данная квартира на праве собственности принадлежит несовершеннолетней ФИО1. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении существенно нарушает его права, поскольку на него, в связи с регистрацией, начисляются коммунальные платежи, которые он уплачивать не в состоянии. Расходы на оплату коммунальных услуг более чем в 8 раз превышает ту долю, которая начисляется на него - инвалида 2 группы. Кроме того, после перенесенного инсульта ему - Кузьминову В.А. требуется посторонняя постоянная помощь, которая его сыном ему не оказывается, в связи с чем, он намерен переехать для постоянного места жительства на свою родину в Кабардино-Балкарию, где уход за ним будет осуществлять другой сын. Однако, регистрация ответчиков по спорной квартире препятствует ему - Кузьминову В.А. в продаже этой квартиру, так как покупатели отказываются приобретать квартиру с обременением других лиц, и с существенным долгом по коммунальным услугам.

Истец Кузьминов В.А. просил суд: признать Кузьминова В.В., Кузьминову Н.А., ФИО1, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"; прекратить регистрацию Кузьминова В.В., Кузьминову Н.А., ФИО1, ФИО1 в квартире N, расположенной по адресу: "адрес".

Ответчик Кузьминова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, обратилась в суд со встречным иском к Кузьминову В.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование встречных исковых требований ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Кузьминова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, ссылалась на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" зарегистрированы: Кузьминов В.А. - собственник спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ, Кузьминов В.В., Кузьминова Н.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи Реутовского судебного района судебного участка N Московской области брак между ней - Кузьминовой Н.А. и Кузьминовым В.В. был расторгнут. В настоящее время Кузьминов В.В. находится в розыске и алименты на содержание детей не выплачивает. Отношения с ответчиком у них не сложились, в связи с чем, проживание в одной квартире не возможно, однако, в спорном помещении находятся личные вещи, принадлежащие ей - Кузьминовой Н.А. на праве собственности. На момент подачи заявления, Кузьминов В.А. в спорном помещении не проживает, а квартира является предметом договора аренды, и сдается в наем. Ключей от помещения у нее - Кузьминовой Н.А. нет и пользоваться жилым помещением, в котором зарегистрирована, а также своим имуществом она не может.

Кузьминова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, просила суд: вселить ее и ее несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", по месту регистрации и обязать ответчика Кузьминова В. А. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Кузьминова В.А. к Кузьминову В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением были выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представители истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кузьминова В.А. - Маргушева О.В. и Байдак Т.В. и представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кузьминовой Н.А. - Федорина И.А. решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителями истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кузьминова В.А. - Маргушевой О.В. и Байдак Т.В. и представителем ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кузьминовой Н.А. - Федориной И.А.

Судом разъяснены представителям истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кузьминова В.А. - Маргушевой О.В. и Байдак Т.В. и представителю ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кузьминовой Н.А. - Федориной И.А. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

Представители истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кузьминова В.А. - Маргушева О.В. и Байдак Т.В. и представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кузьминовой Н.А. - Федорина И.А. просили суд мировое соглашение, заключенное между ними, утвердить, а дело производством прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив условия мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между представителем истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кузьминова В.А. - Маргушевой О.В. и Байдак Т.В., с одной стороны, и представителем ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кузьминовой Н.А. - Федориной И.А., с другой стороны, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Кузьминова В. А. - Маргушевой О. В. и Байдак Т. В., с одной стороны, и представителем ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Кузьминовой Н. А. - Федориной И. А., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Кузьминова В. А. к Кузьминовой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и по встречному иску Кузьминовой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Кузьминову В. А. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, по условиям которого:

1. Истец Кузьминов В.А. отказывается от иска к Кузиминовой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, о взыскании расходов в оплате коммунальных услуг, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства.

2. Кузьминова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 отказывается от иска к Кузьминову В.А. о нечинении препятствий в пользовании квартиры и о вселении.

3. Ввиду отсутствия у Кузьминовой Н. А., ФИО1, ФИО2 право пользования квартиры N в доме N, по "адрес", регистрация Кузьминовой Н. А., ФИО1, ФИО2 по месту жительства по адресу: "адрес", прекращается с ДД.ММ.ГГГГ.

4. Данное мировое соглашение заключаем добровольно. Кузьминов В.А. и Кузьминова Н.А. знают об условиях данного мирового соглашения, они с ними обсуждались и они с ними согласны. Им также известно, что в дальнейшем с аналогичными требованиями они обратиться не могут.

Производство по гражданскому делу по иску Кузьминова В. А. к Кузьминовой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и по встречному иску Кузьминовой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и Кузьминова Д. В., к Кузьминову В. А. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: