Решение Ногинского городского суда Московской области от 07 февраля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 07 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Боданюк Я. Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалимовой Г. Е. к Шалимовой Т. Ю., Обществу с ограниченной ответственностью "УправДом" об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Шалимова Г. Е. обратилась в суд с иском к Шалимовой Т. Ю., ООО "УК "Буньково" об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, и просила суд: определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг Шалимовой Г. Е. за жилое помещение- комнату, расположенную по адресу: "адрес" "данные изъяты" долями мест общего пользования исходя из приходящейся на нее "данные изъяты" доли общей площади жилого помещения; обязать ООО " "данные изъяты"" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и ежемесячно выдавать Шалимовой Г. Е. отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: "адрес" "данные изъяты" долями мест общего пользования исходя из приходящейся на нее "данные изъяты" доли общей площади жилого помещения; взыскать с Шалимовой Т. Ю. в пользу Шалимовой Г. Е. расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлине в размере "данные изъяты"

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: "адрес". В данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает дочь истца Шалимова Т. Ю.. Она является собственником указанной комнаты на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО и Шалимовой Т. Ю., удостоверенного нотариусом ФИО 1, реестровый N. На протяжении длительного времени расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец в полном объеме, в том числе расходы, которые приходятся на долю Шалимовой Т. Ю., что для истца является затруднительным, поскольку истец человек преклонного возраста. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой возместить понесенные истцом расходы по оплате жилья, однако, ответчик отказала. На сегодняшний день доля Шалимовой Т. Ю. по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, начиная с ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" руб. В связи с чем, истец и просит определить ее долю в оплате и взыскать с ответчика указанную выше сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО " "данные изъяты"" по гражданскому делу по иску Шалимовой Г. Е. к Шалимовой Т. Ю., ООО " "данные изъяты"" об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, на надлежащего ответчика по делу ООО "УправДом".

В судебном заседании истец Шалимова Г. Е. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Шалимова Т. Ю. и представитель ответчика ООО "УправДом" в судебное заседание не явились, о явке в судебное заседание извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МУП "НРЦ" в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.- "данные изъяты").

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте слушания дела, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Шалимова Г. Е. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: "адрес" что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.- "данные изъяты"). В данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает дочь истца Шалимова Т. Ю. (л.д.- "данные изъяты").

Шалимова Т. Ю. является собственником указанной комнаты на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО и Шалимовой Т. Ю., удостоверенного нотариусом ФИО 1, реестровый N и на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.- "данные изъяты").

На протяжении длительного времени расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец в полном объеме, в том числе расходы, которые приходятся на долю Шалимовой Т. Ю., что для истца является затруднительным, поскольку истец человек преклонного возраста. За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно доля Шалимовой Т. Ю. по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, составляет "данные изъяты" руб., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате и расчетом, представленным истцом (л.д "данные изъяты"

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик не вносит свою долю по оплате за жилье и коммунальные услуги, бремя по оплате жилья и коммунальных услуг полностью лежит на истце. В связи с чем, требования истца о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере "данные изъяты" подлежат удовлетворению поскольку основаны на законе.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, исковые требования Шалимовой Г. Е. к Шалимовой Т. Ю., Обществу с ограниченной ответственностью "УправДом" об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика Шалимовой Т. Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере "данные изъяты" оплаченная истцом при подаче данного искового заявления (л.д.- "данные изъяты").

На основании, изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шалимовой Г. Е. к Шалимовой Т. Ю., Обществу с ограниченной ответственностью "УправДом" об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг Шалимовой Г. Е. за жилое помещение- комнату, расположенную по адресу: "адрес" "данные изъяты" долями мест общего пользования исходя из приходящейся на нее 1\2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО "УправДом" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и ежемесячно выдавать Шалимовой Г. Е. отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: "адрес" "данные изъяты" долями мест общего пользования исходя из приходящейся на нее "данные изъяты" доли общей площади жилого помещения.

Взыскать с Шалимовой Т. Ю. в пользу Шалимовой Г. Е. расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлине в размере "данные изъяты", а всего взыскать "данные изъяты"

Разъяснить ответчикам: Обществу с ограниченной ответственностью "УправДом", Шалимовой Т. Ю., что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками Обществом с ограниченной ответственностью "УправДом", Шалимовой Т. Ю. заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: