Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 февраля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 03 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Мордвиновой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриенко Л. Т. к Воробьевой И. П., Доценко Г. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Администрации муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области", ООО "Белый парус-Купавна" об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Куриенко Л.Т. обратилась в суд с иском к Воробьевой И.П., Доценко Г.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Администрации муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области", ООО "Белый парус-Купавна" об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она - Куриенко Л.Т. постоянно зарегистрирована и проживает в двухкомнатной муниципальной квартире N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес" Нанимателем данного жилого помещения является ее дочь - ответчик по делу Воробьева И.П. Кроме них, в данной квартире также постоянно зарегистрирована ее внучка - Доценко Г.Ю. и правнучка - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Как указывает истец, ее дочь Воробьева И.П., как наниматель жилого помещения, и внучка, как член семьи нанимателя, регулярно не исполняют свои обязательства по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем по их общему лицевому счету образуется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Ее дочь, внучка, правнучка, несмотря на то, что зарегистрированы в квартире, проживают от нее отдельно, ведут раздельное хозяйство, имеют разные бюджеты. Истец считает, что поскольку она не являются членом семьи нанимателя, но сохраняет право пользования квартирой, регистрацию в ней, то в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, она должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с тем, что мирным путем разрешить вопрос об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг не представляет возможным, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Куриенко Л.Т. исковые требования поддержала полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Ответчик Воробьева И.П. в судебном заседании против удовлетворения иска Куриенко Л.Т. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" доли и о выдаче отдельного документа на оплату начисления не возражала.

Ответчик Доценко Г.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО, в суд не явилась, о явке в суд извещена. Ранее, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения иска Куриенко Л.Т. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты" доли и о выдаче отдельного документа на оплату начисления не возражала.

Представители ответчиков: Администрации муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области" и ООО "Белый парус-Купавна" в суд не явились, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица МУП "Купавинский расчетный центр" в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Доценко Г.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО, представителей ответчиков: Администрации муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области", ООО "Белый парус-Купавна" и представителя третьего лица МУП "Купавинский расчетный центр", надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание мнение ответчиков Воробьевой И.П., Доценко Г.Ю., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 2 июля 2009 г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец Куриенко Л.Т. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает в двухкомнатной муниципальной квартире N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес"

Нанимателем данного жилого помещения является дочь истца - ответчик по делу Воробьева И.П.

Кроме истца Куриенко Л.Т. и нанимателя жилого помещения Воробьевой И.П. в данной квартире также постоянно зарегистрирована дочь нанимателя - Доценко Г.Ю. и несовершеннолетняя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходящаяся истцу правнучкой.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. "данные изъяты").

Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что в настоящее время, несмотря на то, что ответчики Воробьева И.П. и Доценко Г.Ю. постоянно зарегистрированы в квартире, они проживают от истца Куриенко Л.Т. отдельно, ведут раздельное с истцом хозяйство, имеют разные бюджеты, и истец фактически не является членом семьи нанимателя - Воробьевой И.П., что ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы трое совершеннолетних человек, которые сохраняют за собой право пользования квартирой, регистрацию в жилом помещении, но не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 69 ЖК РФ, каждый из проживающих: Куриенко Л.Т., Воробьева И.П. и Доценко Г.Ю., с учетом регистрации в квартире ее несовершеннолетней дочери, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, суд считает, что поскольку фактически образовалось две семьи: Куриенко Л.Т. и Воробьева И.П., Доценко Г.Ю. вместе с несовершеннолетней дочерью - ФИО, то доли в оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире должны быть определены с учетом количества членов каждой семьи следующим образом: Куриенко Л.Т. - "данные изъяты" доля, Воробьева И.П., Доценко Г.Ю. вместе с несовершеннолетней дочерью - ФИО, - "данные изъяты" доли.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Куриенко Л.Т. основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куриенко Л. Т. к Воробьевой И. П., Доценко Г. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО, Администрации муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области", ООО "Белый парус" о возложении обязанности по заключению отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ Куриенко Л. Т. долю по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении - квартире N, расположенной по адресу: "адрес" в размере "данные изъяты" доли.

Обязать Администрацию Муниципального образования "Город Старая Купавна Московской области" заключить с Куриенко Л. Т. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия Куриенко Л. Т. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере "данные изъяты" доли по квартире N, расположенной по адресу: "адрес".

Обязать ООО "Белый парус-Купавна" производить начисление оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги по квартире N, "адрес" на Куриенко Л. Т. в размере "данные изъяты" доле, о чем выдать отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня приянтия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Именем Российской Федерации