Решение Ногинского городского суда Московской области от 05 марта 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 05 марта 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Д. Н. к Игнатьевой И. С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Игнатьев Д.Н. обратился в суд с иском к Игнатьевой И.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований ссылался на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В данной квартире зарегистрированы он и несовершеннолетний ФИО. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО 1 с одной стороны, и Игнатовой И.С., Игнатовым Д.Н., с другой стороны, он стал собственником "данные изъяты" доли спорной квартиры, собственником второй половины стала Игнатьева И.С.. На момент приобретения квартиры в собственность он находился с Игнатьевой И.С. в брачных отношениях. Фактически в спорную квартиру ни он, ни Игнатьева И.С., ни ее несовершеннолетний сын ФИО не вселялся, так как квартира находилась в ужасном состоянии, требовался капитальный ремонт всех жилых и нежилых помещений. Он за свой счет произвел ремонт жилого помещения. Все время, пока шел ремонт, он проживал со своей женой Игнатьевой И.С. и ребенком ФИО по адресу: "адрес", которая принадлежит Игнатьевой И.С. на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, он переехал жить в спорное жилое помещение, несовершеннолетний ФИО остался проживать с матерью по месту ее регистрации. Между ним и Игнатьевой И.С. была достигнута договоренность, согласно которой Игнатьева И.С. подарила ему свою "данные изъяты" долю указанной квартиры, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Игнатьева И.С. обещала после совершения сделки снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО, однако впоследствии отказалась это сделать. В ДД.ММ.ГГГГ он заключил новый брак и планирует зарегистрировать в квартире свою новую семью. ФИО не

вселялся в квартиру, не является членом его семьи, расходы по оплате квартиры несет он.

Просит признать ФИО не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Снять ФИО с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил суду, что место жительство несовершеннолетнего было согласовано родителями при расторжении брака, споров по этому вопросу не возникало, ребенок оставался у него два раза на некоторое время, поскольку мама уезжала на отдых, а ребенка с собой взять не могла. Просит удовлетворить требования.

Представитель истца Юдкина М.А. требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчица Игнатьева И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Лаукус А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил суду письменные возражения, просит отказать в удовлетворении требований по изложенным в возражениях основаниям.

Представитель третьего лица УФМС России по Московской области в Ногинском районе, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования не поддерживают, поскольку они заявлены не в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы

и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Игнатьев Д.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ..

В указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО, являющийся сыном истца.

Ответчица Игнатьева И.С. является собственником жилого помещения, расположенного в по адресу: "адрес" что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ..

Несовершеннолетний ФИО, как следует из объяснений сторон, проживает с матерью по адресу: "адрес"

Истец не оспаривал то обстоятельство, что ФИО временно дважды проживал в его квартире по договоренности с матерью ребенка, это было связано с ее отъездом.

Свидетели ФИО 2, ФИО 3 пояснили суду, что спорная квартира была приобретена в плохом состоянии, требовала ремонта, поэтому в квартиру семья Игнатьевых не вселялась. После расторжения брака решили не делить квартиру, а выплатить половину стоимости квартиры тому, кто в ней останется проживать, оформив это договором дарения. Игнатьев Д.Н. остался проживать в спорной квартире, выплатив Игнатьевой И.С. "данные изъяты" рублей, поскольку квартира была приобретена за "данные изъяты" рублей. До настоящего времени ремонт не окончен, проживать можно только в одной комнате. ФИО в квартире никогда не жил, в нее не вселялся, несколько раз ночевал у отца, так как мать уезжала на отдых.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Являясь друзьями истца, им хорошо известны обстоятельства его жизни, представителем ответчика их объяснения не опровергались. Показания свидетелей последовательны и соответствуют объяснениям истца.

Согласно п. 2 ст. 20 ГКРФместом жительства несовершеннолетних, недостигших четырнадцати лет, признается место жительства ихзаконных представителей? родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии сп. 3 ст. 65 СКРФместо жительства детей прираздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что Игнатьев Д.Н. является собственником спорной квартиры, егоправо наданную жилую площадь неоспаривается.

Игнатьев Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ. после покупки квартиры зарегистрировал поместу жительства в спорной квартире своего несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая вовнимание, чтонесовершеннолетний ФИО фактически проживал сматерью по месту ее регистрации и жительства, суд приходит к выводу, чтомежду родителями несовершеннолетнего ребенка достигнуто соглашение оместе жительства ихсына поместу жительства ирегистрации его матери по по адресу: "адрес". Поскольку у Игнатьевой И.С. отсутствовало право наспорное жилое помещение, семья в период брака в квартиру не вселялась, ФИО в спорном жилом доме постоянно не проживал, не вел совместного хозяйства с истцом, ФИО не приобрел право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес".

Таким образом, исковые требования Игнатьева Д.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатьева Д. Н. к Игнатьевой И. С., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение является основанием для ОУФМС России по Московской области в Ногинском районе для снятия ФИО с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: