Решение Ногинского городского суда Московской области от 13 марта 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 13 марта 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Малыгиной О.А.

При секретаре: Парахиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крашиной Т. Н., Амелиной О. И., Крашина И. И. к Администрации Ногинского муниципального района, Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности квартирой, о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону и о признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Крашина Т. Н., Амелина О. И., Крашин И. И. с учетом дополнительного искового заявления обратились в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района, Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности квартирой, о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону и о признании права долевой собственности.

В обоснование заявленных требований ссылались на следующее: с ДД.ММ.ГГГГ истцы и Крашин И. И. были зарегистрированы и проживали в квартире, расположенной по адресу: "адрес". Договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ N спорная квартира была передана в собственность в порядке приватизации Крашиной Т.Н. и Крашиной ( "данные изъяты") О.И. Договор зарегистрирован Постановлением Администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, они приобрели право собственности на квартиру. Постановлением Главы Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N на основании заявления Крашиной Т.Н. и Крашиной ( "данные изъяты") О.И. в постановление N от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, а спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ стала считаться переданной в собственность Крашиной Т.Н., Крашиной ( "данные изъяты") О.И. Крашину И. И. и Крашину И. И.. ДД.ММ.ГГГГ Крашин И. И. умер. Его наследниками являются истцы Крашина Т.Н., Амелина О.И.. и Крашин И. И.. Доля наследодателя в праве собственности на квартиру не выделялась и не была включена в наследственную массу, поскольку в БТИ Ногинского района не оказалось сведений о проведенной передаче вышеуказанной квартиры в собственность граждан, в ЕГРП сведений о данной квартире не содержатся. Наследники вступили в наследство, подав в установленный законом срок нотариусу по месту открытия наследства заявления о вступлении в наследство.

Как указывают истцы, ими ДД.ММ.ГГГГ были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для оформления права долевой собственности на спорную квартиру, однако им было отказано в регистрации права, поскольку отсутствуют необходимые документы для определения вида права и об открытии наследства.

Поскольку истцы приняли наследство в виде принадлежащей Крашину И. И. "данные изъяты" доли в праве собственности на указанную квартиру, обратившись своевременно к нотариусу, то они считают, что каждый из них приобрел в собственность в порядке наследования по закону по "данные изъяты" доле спорной квартирыпосле смерти мужа и отца.

В связи с чем, истцы просят суд установить факт владения на праве собственности по "данные изъяты" доле каждым: Крашиным И. И., Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. квартирой N "адрес", признать за Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. право собственности по "данные изъяты" доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Крашина И. И. на квартиру N "адрес", признать за Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. право собственности по "данные изъяты" доли за каждым на квартиру N "адрес"

Истец Амелина О.И.. в суд явилась, исковые требования поддержала, дополнительно пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали ее отец Крашин И.И., мать Крашина Т.Н., она и ее брат Крашин И.И. С учетом внесенных изменений, квартира передана в собственность вышеуказанных лиц. ДД.ММ.ГГГГ году отец умер. Кроме доли в праве собственности на квартиру, наследственным имуществом являлись земельный участок и машина, она - приобрела права собственности в порядке наследования на земельный участок, ее мама Крашина Т.Н.- на автомашину, брат отказался от права на наследство в их с мамой пользу. В спорной квартире Крашина Т.Н. и Крашин И.И. проживают и сейчас. Фамилию с Крашиной на Амелину изменила в связи с вступлением в брак.

Истцы Крашина Т.Н. и Крашин И.И. в суд не явились, о явке в суд извещены.

Представитель истцов Руднева Н.Н. в суд явилась, поддержала исковые требования истцов, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района по Московской области - Третьякова Т.Г. в суд явилась, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, считает, что в соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или более наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Общая собственность делится на совместную и долевую, в соответствии со ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности. Ранее действующая ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" допускала приватизацию квартиры в общую совместную собственность. В соответствии со ст. 3.1 указанного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности приватизированного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение в том числе доли умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными..

Представитель ответчика Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по г. Ногинску в суд не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по г. Ногинск, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания.

Выслушав объяснения истца, представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При этом установлению подлежат только те факты, которые порождают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение) личных либо имущественных прав граждан или организаций.

В силу ст. 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 данного Закона РФ право собственности на приватизируемое жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы,умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность илидо государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что первоначально договор N на передачу квартиры в собственность был заключен ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ногинского района и Крашиной Т. Н. и Крашиной О. И., что подтверждается копией архивной выписки, выданной Администрацией Ногинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"). Договор зарегистрирован Постановлением главы администрации Ногинского района N от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден список граждан, получающих договоры на передачу квартир в личную собственность, согласно п.52 списка договор на передачу квартиры по адресу: "адрес", жилой площадью "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты".м., получили Крашина Т. Н. и Крашина О. И. (л.д. "данные изъяты"). Согласно внесенным постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") изменениям в постановление главы Ногинского района N от ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу спорной квартиры получили Крашина Т. Н., Крашина О. И., Крашин И. И., Крашин И. И..

Однако в нарушение Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" государственная регистрация права собственности не была проведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о правах на объект недвижимого имущества, а именно квартиры по адресу: "адрес" (л.д. "данные изъяты"). Не представлено суду также и регистрационное удостоверение на указанную квартиру.

Крашин И. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. "данные изъяты").

Не смотря на то, что при жизни Крашин И. И. и члены его семьи не зарегистрировали договор передачи в собственность жилья в соответствующем государственном органе, судом установлено, что Крашин И. И. своего намерения приобрести квартиру в собственность в равных долях с истцами не менял, все необходимые для приватизации документы и правила оформления документов на приватизацию им были поданы, последний при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью Крашина И.И., то есть по независящим от него причинам, поэтому требования истцов об установлении факта владения на праве собственности Крашиным И. И., Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. спорной квартирой являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст. 3.1 Федерального закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд считает, что в данном случае доли собственников признаются равными, в связи с чем, факт владения на праве собственности Крашиным И. И., Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. по "данные изъяты" доли спорной квартиры установлен.

В силу части первой статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что наследниками по закону к имуществу Крашина И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дочь Амелина О. И., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. "данные изъяты"), копией справки о заключении брака (л.д. "данные изъяты"), сын Крашин И. И., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. "данные изъяты"), супруга Крашина Т. Н., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. "данные изъяты").

Изучив копию наследственного дела N к имуществу Крашина И. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"), суд установил, что истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство Крашиной Т. Н. и Амелиной О. И. (л.д. "данные изъяты"), между ними заключено соглашение о разделе наследственного имущества (л.д. "данные изъяты"). Доля в праве собственности на спорную квартиру в наследственную массу не вошла. Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти Крашина И.И. по закону или по завещанию в материалах наследственного дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истцы, являясь наследниками по закону, приняли наследство после смерти Крашина И.И.

Поскольку судом установлен факт владения умершим Крашиным И.И. на праве собственности "данные изъяты" доли спорной квартиры, то указанная доля является наследственным имуществом.

Спорная квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью "данные изъяты".м., жилой площадью "данные изъяты".м., что следует из кадастрового плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"), копии технического паспорта жилого помещения (л.д. "данные изъяты"). Истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на доли в спорной квартире, в виду отсутствия регистрации договора в виду смерти одного из сособственников (л.д. "данные изъяты").

Таким образом, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за истцами права собственности на наследственное имущество, состоящее из "данные изъяты" доли спорной квартиры в порядке наследования по закону в равных долях, то есть по "данные изъяты" доли за каждым.

В связи с тем, что судом удовлетворены требования истцов об установлении факта владения ими на праве собственности по "данные изъяты" доле каждым Крашиным И. И., Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. квартирой N "адрес" и о признании за Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. право собственности по "данные изъяты" доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти Крашина И. И. на квартиру N "адрес" то подлежит удовлетворению также требование истцов о признании за ними права собственности по "данные изъяты" доли за каждым на спорную квартиру, поскольку данное требование является производным от удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крашиной Т. Н., Амелиной О. И., Крашина И. И. к Администрации Ногинского муниципального района, Инспекции Федеральной налоговой службы РФ по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности квартирой, о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону и о признании права долевой собственности, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности по "данные изъяты" доле каждым Крашиным И. И., Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. квартирой N "адрес".

Признать за Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. право собственности по "данные изъяты" доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Крашина И. И. на квартиру N "адрес"

Признать за Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. право собственности по "данные изъяты" каждым на квартиру N "адрес"

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности по "данные изъяты" доле за каждым Крашиной Т. Н., Амелиной О. И. и Крашиным И. И. на указанную выше квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья