Решение Ногинского городского суда Московской области от 02 февраля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 02 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

с участием адвоката: Дегтяревой Н.Ю.,

при секретаре: Мордвиновой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Чуркиной Ю. И. к Чуркиной И. И., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, Чуркину Ю. И. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чуркина Ю.И. обратилась в суд с иском к Чуркиной И.И., действующей в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО, Чуркину Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой N расположенной по адресу: "адрес" о снятии их с регистрационного учета в указанной выше квартире.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она - Чуркина Ю.И. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ею и ее отцом Чуркиным И. И. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N, является собственником "данные изъяты" квартиры N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес". В указанной выше квартире, постоянно зарегистрированы, но не проживают ответчики: Чуркин Ю. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место нахождения которого неизвестно и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Несовершеннолетний ФИО постоянно проживает со своей матерью Чуркиной И. И. по месту ее жительства в однокомнатной квартире N, расположенной по адресу: "адрес". Данная квартира N, принадлежит матери несовершеннолетнего ФИО - Чуркиной И.И. на праве собственности. Как указывает истец, несовершеннолетний ФИО и Чуркин Ю.И., являлись членами семьи прежнего собственника квартиры - Чуркина И. И., несовершеннолетний ФИО являлся внуком бывшего собственника, Чуркин Ю. И. - сыном. Также истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что ответчики Чуркины: В.Ю. и Ю.И. не являются членами ее семьи, как собственника жилого помещения, в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, ответчики, квартирой фактически не пользуются. Добровольно снять с регистрационного учета в спорной квартире несовершеннолетнего ФИО и зарегистрировать его месту его фактического проживания, мать ФИО отказывается, место жительства Чуркина Ю.И. неизвестно. Как указывает истец, ответчики, сохраняя регистрацию в квартире, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, она вынуждена ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате начислений, производимых на ответчиков, чем существенно нарушаются ее права как собственника квартиры, а потому она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании, истец Чуркина Ю.И. и ее адвокат Дегтярева Н.Ю., исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Также истец Чуркина Ю.И. дополнительно пояснила суду, что фактически, договор дарения спорной квартиры, между нею и ее отцом был оформлен только для того, чтобы снизить степень родства между нею и ответчиками, что будет способствовать прекращению их права пользования жилым помещением, поскольку, ответчики не являются членами ее семьи, а являются только ее близкими родственниками: Чуркин Ю.И. братом, а несовершеннолетний ФИО - племянником.

Ответчик Чуркин Ю.Н. в суд не явился, его место нахождения неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ответчику адвоката.

Адвокат ответчика Чуркина Ю.И. - Крылышкина В.Г. в суд не явилась, о явке в суд извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает, в связи с тем, что Чуркин Ю.И., с ДД.ММ.ГГГГ, а его сын ФИО с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, в связи с чем приобрели право пользования жилым помещением, еще до приобретения права собственности на квартиру бывшим собственником Чуркиным И. И.. Кроме того, ей не известно отношение ответчика к существу рассматриваемого спора, а также основания, по которым ответчик не проживает в квартире, имеется ли у него другое жилое помещение, пригодное для проживания, а также причины, почему он в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета.

Ответчик Чуркина И.И., действующая в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что состояла в браке с Чуркиным Ю.И. Брак с Чуркиным Ю.И. был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. При рождении ребенка по обоюдному согласию ее и отца ребенка Чуркина Ю.И. они определили место жительства ФИО по месту жительства его отца - Чуркина Ю.И. по адресу: "адрес", и ребенок был зарегистрирован в спорной квартире. Фактически они с Чуркиным Ю.И. и несовершеннолетним ФИО проживали на частной квартире. В настоящее время она вместе с несовершеннолетним ФИО проживает в однокомнатной квартире по адресу: "адрес". В связи с тем, что ее сын был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения - Чуркина И. И., которому приходится внуком и с согласия своего отца - ответчика по делу Чуркина Ю. И., за несовершеннолетним должно сохраняться право пользования жилым помещением. В настоящее время, ее сын не проживает по месту регистрации, поскольку является несовершеннолетним, отец ребенка также в квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, однако в будущем, ее сын намерен воспользоваться своим правом на проживание по месту регистрации в спорной квартире.

Несовершеннолетний ФИО в суд не явился, о явке в суд извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требования не согласен, с возражениями, имеющимися у его матери относительно заявленных требований, полностью согласен.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Ногинском районе в суд не явился, о явке в суд извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району Московской области в суд не явился, о явке в суд извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований возражают, поскольку считают, что иск заявлен не в интересах несовершеннолетнего ФИО

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Чуркина Ю.Н., его адвоката Крылышкиной В.Г., несовершеннолетнего ФИО, представителей третьих лиц отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Ногинском районе, Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району Московской области, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения истца, ее адвоката Дегтяревой Н.Ю., заслушав возражения ответчика Чуркиной И.И., принимая во внимание возражения адвоката ответчика Чуркина Ю.И. - Крылышкиной В.Г., мнение третьих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, материалы архивных гражданских дел, суд приходит к следующему.

В силу ч.2. ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей.

В соответствии с п.3 ст. 65 Семейного кодекса РФ при раздельном проживании родителей место жительство ребенка устанавливается соглашением родителей.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации - каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что согласно решению Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ отец истца - Чуркин И. И. являлся собственником жилого помещения в виде "данные изъяты" квартиры, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО 1

При жизни мать Чуркина И.И. - ФИО 1 зарегистрировала по месту жительства в принадлежащую ей на праве собственности квартиру своего внука - ответчика Чуркина Ю.И. в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ. - своего правнука несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ, между истцом Чуркиной Ю. И. и бывшим собственником квартиры - Чуркиным И. И., был заключен договор дарения указанной выше квартиры, удостоверенный нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО 2 реестровый номер "данные изъяты" (л.д. "данные изъяты").

В настоящее время на основании указанного выше договора и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N, собственником "данные изъяты" квартиры N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", является истец Чуркина Ю. И. (л.д. "данные изъяты").

Согласно выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета, в настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец Чуркина Ю. И., и ответчики: брат истца Чуркин Ю. И., племянник истца несовершеннолетний ФИО. (л.д. "данные изъяты").

Фактически, в спорной квартире, проживает только истец Чуркина Ю.И.. Несовершеннолетний ФИО, постоянно проживает в "данные изъяты" квартире N, расположенной по адресу: "адрес", вместе со своей матерью - Чуркиной И. И., которая является собственником квартиры (л.д. "данные изъяты")..

Также судом установлено, что в период брака Чуркин Ю.И. и Чуркина И.И. вместе с несовершеннолетним ФИО проживали на частной квартире, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Чуркин Ю.И. стал фактически проживать в спорной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ. Чуркин Ю.И. ушел из дома и о его месте нахождения ничего не было известно.

По данному факту, ОУР УВД Ногинского муниципального района было заведено розыскное дело N от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается не только объяснениями сторон, но и справкой УВД Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, хранящейся в материалах архивного гражданского дела N (л.д. "данные изъяты").

Согласно справки N от ДД.ММ.ГГГГ, розыскное дело N от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Чуркина Ю.И., было прекращено ДД.ММ.ГГГГ и сдано в архив, в связи с тем, что место нахождения Чуркина Ю. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, разыскиваемого за неуплату алиментов, было обнаружено в "адрес", где он был задержан. Однако, в настоящее время, место жительства ответчика Чуркина Ю.И. неизвестно, в спорной квартире он не проживает (л.д. "данные изъяты").

Истец утверждает, что поскольку произошел переход права собственности на квартиру от ФИО 1 к Чуркину И.И., и от Чуркина И.И. к ней - Чуркиной Ю.И., то согласно ст. 292 ГК РФ имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывших собственников ФИО 1 и Чуркина И.И., поскольку ответчики не являются членами ее семьи, общего хозяйства с ней не ведут.

Указанные доводы истца суд считает необоснованными.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено, что ответчик Чуркин Ю.И. был вселен в спорное жилое помещение в виде "данные изъяты" квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в качестве члена семьи собственника жилого помещения - ФИО 1 Несовершеннолетний ФИО в несовершеннолетнем возрасте был зарегистрирован в спорное жилое помещение также в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Поскольку Чуркин Ю.И. был вселен в спорное жилое помещение наследодателем ФИО 1 в качестве члена семьи собственника, по договору социального найма, право пользования спорным жилым помещением Чуркин Ю.И. приобрел еще до приобретения истцом права собственности на квартиру, а после смерти наследодателя место жительства и место нахождения Чуркина Ю.И. неизвестно, равно как и не известны обстоятельства, почему Чуркин Ю.И. в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, носил ли его выезд из квартиры временный характер, а также учитывая, что заключенный с Чуркиным Ю.И. ранее договор найма жилого помещения расторгнут не был, суд считает, что предусмотренных законом основания для прекращения права пользования Чуркиным Ю.И. жилым помещением, не имеется.

Что касается требований истца Чуркиной Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением несовершеннолетним ФИО, то суд приходит к выводу, что данные требования также не подлежат удовлетворению, поскольку при рождении несовершеннолетнего ФИО в ДД.ММ.ГГГГ, его родители Чуркина И.И. и Чуркин Ю.И. определили его местом жительства - место жительства его отца Чуркина Ю.И. в квартире по адресу: "адрес". Несовершеннолетний ФИО с согласия собственника жилого помещения ФИО 1 был зарегистрирован в спорную квартиру в качестве члена ее семьи.

То обстоятельство, что в настоящее время ребенок фактически проживает с матерью по адресу: "адрес", не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора, так как ФИО был вселен в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, самостоятельно реализовать свое право на вселение в спорную квартиру и проживание в ней, равно как и осуществить выбор места жительства по своему усмотрению, не может, в силу несовершеннолетия.

Кроме того, при вынесении данного решения, судом учитывается и тот факт, что согласно объяснений самого истца, договор дарения между ею и ее отцом - бывшим собственником жилого помещения Чуркиным И. И. был заключен с целью понижения степени родства между истцом, заявляющим требования о прекращении права пользования жилым помещением и ответчиками.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные истцом требования к Чуркиной И.И., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, Чуркину Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Чуркиной Ю. И. к Чуркиной И. И., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, Чуркину Ю. И. о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: