Решение Ногинского городского суда Московской области от 16 февраля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 16 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

при секретаре Козловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелюгаевой Т. С. к ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности квартирой, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Пелюгаева Т. С. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности квартирой, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, и просила суд:

установить факт владения на праве собственности ФИО 2 двухкомнатной квартирой, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес";

признать за Пелюгаевой Т. С. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Пелюгаевой Т. С. - ФИО 2. После его смерти открылось наследство. Для выступления в наследство, Пелюгаева Т.С. в установленный законом срок обратилась к нотариусу "данные изъяты" нотариального округа Московской области ФИО Наследственное дело было заведено нотариусом. ФИО 2 при жизни принадлежала квартира, в которой он проживал вместе с супругой. При рассмотрении нотариусом правоустанавливающих документов на квартиру, было обнаружено, что свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру у ФИО 2отсутствует. При жизни ФИО 2 никогда его не оформлял, считал, что достаточно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Московской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта к договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Пелюгаева Т.С. исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Ногинску Московской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Пелюгаев А.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, имеющих юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") ФИО 1, продала ФИО 2 принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: "адрес".

Согласно пункта 5 указанного договора купли-продажи квартиры ФИО 2 приобретает право собственности на указанную квартиру за "данные изъяты"

Расчет между сторонами производен полностью до подписания договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Как усматривается из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") ФИО 1 передала ФИО 2 квартиру, расположенному по адресу: "адрес", а ФИО 2 принял от ФИО 1 указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умер (л.д. "данные изъяты").

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации

В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО 2 является его жена - Пелюгаева Т. С., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 2 (л.д. "данные изъяты").

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

ДД.ММ.ГГГГ Пелюгаевой Т. С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым N, находящийся в "адрес"

Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", Пелюгаевой Т.С. не было выдано в связи с отсутствие у ФИО 2 свидетельства о праве собственности на указанную квартиру.

Суд, оценив, в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что ФИО 2 владел на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Таким образом, исковые требования Пелюгаевой Т. С. к ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности квартирой, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Пелюгаевой Т. С. к ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения на праве собственности квартирой, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Установить факт владения на праве собственности ФИО 2 двухкомнатной квартирой, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес";

Признать за Пелюгаевой Т. С. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Пелюгаевой Т. С. права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: