Решение Ногинского городского суда Московской области от 13 января 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 13 января 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Малыгиной О.А.,

при секретаре: Парахиной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Е. А., Осиповой К. А., Осипова И. А. к Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области", Осипову А. С., Осиповой А. Т. об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Е.А., Осипова К.А., Осипов И.А. обратились в суд с иском к Осипову А. С., Осиповой А. Т., ФИО, ООО "УК Прогресс", ОАО "Мосэнергосбыт" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.

Истцы Осипова Е.А., Осипова К.А., Осипов И.А. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире также зарегистрированы Осипов А. С., Осипова А. Т., ФИО. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире, однако ответчики отказываются от участия в оплате указанной задолженности. Истцы Осипова Е.А., Осипова К.А., Осипов И.А. просили суд определить долю истцов в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", исходя из приходящихся на них по "данные изъяты" доле на каждого от общей площади жилого помещения; обязать ООО УК "Прогресс" заключить с истцами отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на указанную квартиру; обязать ОАО "Мосэнергосбыт" заключить с истцами отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату электроэнергии на указанную квартиру.

Определением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Осиповой Е. А., Осиповой К. А., Осипова И. А. к ФИО об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей, прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Осиповых: Е.А., К.А., И.А. к Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области", Осипову А. С., Осиповой А. Т. об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей, и просят суд определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" приходящуюся на: истцов в размере "данные изъяты" долей; на ответчиков в размере "данные изъяты" доли, и обязать Администрацию муниципального образования "Город Ногинск Московской области" заключить с Осиповой Е.А. и Осиповым А.С. отдельных соглашений и обязать ООО УК "Прогресс" выдавать отдельные платежные документы Осиповой Е.А. и Осипову А.С. на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Истцы Осиповы: Е.А. и И.А. в суде исковые требования поддержали, дали суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Осипова К.А., надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Осиповой К.А.

Ответчик Осипов А.С. в суде иск Осиповых: Е.А., К.А., И.А. признал, доводы истцов не оспаривал.

Ответчик Осипова А.Т., надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Осиповой А.Т.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области", надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области".

Представитель третьего лица - МУП "НРЦ", надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица МУП "НРЦ".

Представитель третьего лица - ООО УК "Прогресс" в суде против удовлетворения иска Осиповых: Е.А., К.А., И.А. возражал, по доводам изложенным в письменном отзыве.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д. "данные изъяты") усматривается, что Осипова А.Т. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире также зарегистрированы Осипов А. С., ФИО, Осипова Е. А., Осипова К. А., Осипов И. А..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела и объяснений сторон судом установлено, что истцы Осиповы: Е.А., К.А., И.А. и ответчики Осиповы: А.Т. и А.С. не являются членами одной семьи, истцы ведут отдельное домашнее хозяйство от ответчиков Осиповых: А.Т. и А.С.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы и ответчики перестали быть членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку истцы Осиповы: Е.А., К.А., И.А. и ответчики Осиповы: А.Т. и А.С. не являются членами одной семьи, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, а потому подлежат удовлетворению требования истцов в части определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", за истцами Осиповыми: Е.А., К.А., И.А. в размере "данные изъяты" доли, за ответчиками Осиповыми: А.Т. и А.С. - "данные изъяты" доли.

С учетом определения долей оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", требования истцов в части заключения Администрацией муниципального образования " Город Ногинск Московской области" с Осиповой Е. А. и Осиповым А. С. отдельных соглашений и по выдаче ООО УК "Прогресс" отдельных платежных документов Осиповой Е.А. и Осипову А.С. на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", также подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит выводу о том, что требования Осиповой Е.А., Осиповой К.А., Осипова И.А. к Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области", Осипову А.С., Осиповой А.Т. об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Осиповой Е. А., Осиповой К. А., Осипова И. А. к Администрации муниципального образования " Город Ногинск Московской области", Осипову А. С., Осиповой А. Т. об определении долей в оплате жилья и коммунальных платежей, удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ доли в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес" приходящуюся на: Осиповой Е. А., Осиповой К. А., Осипова И. А. в размере "данные изъяты" долей; на Осипова А. С., Осипову А. Т. в размере "данные изъяты" доли.

Решение суда является основанием для заключения Администрацией муниципального образования " Город Ногинск Московской области" с Осиповой Е. А. и Осиповым А. С. отдельных соглашений и основанием для ООО УК " Прогресс" по выдаче отдельных платежных документов Осиповой Е.А. и Осипову А.С. на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение тридцати дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: