Решение Ногинского городского суда Московской области от 15 марта 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 15 марта 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной Е. В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску, Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрации муниципального образования "Городское поселение им. Воровского Московской области" об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коровина Е.В. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску, Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрации муниципального образования "Городское поселение им. Воровского Московской области" об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец Коровина Е.В. ссылалась на то, что её отцу - ФИО решением Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, для строительства одноквартирного жилого дома по адресу: "адрес". Органом коммунального хозяйства Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор с ФИО о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, который был ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы ФИО 3 После чего, ФИО приступил к строительству дома по типовому проекту с соблюдением всех строительных норм и правил. К ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на свои средства он построил одноэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" и фактически стал в нем жить. На земельном участке ФИО также построил гараж, беседку, несколько сараев, вырыл колодец. Посадил фруктовые деревья, выращивал картофель и другие овощи. Право собственности на свой жилой дом ФИО не зарегистрировал, так как считал, что типовой договор, удостоверенный государственным нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ, это и есть документ на право собственности на жилой дом. Свидетельство на право собственности на земельный участок, предоставленный ему для строительства дома, он тоже не получил, так как считал, что решение Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему земельного участка - это документ на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ её - Коровиной Е.В. отец - ФИО умер, подтверждается свидетельством о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован он был по адресу: "адрес", совместно с дочерью Коровиной Е.В. и внучкой ФИО 2 После его смерти, она - его дочь Коровина Е.В. является единственной наследницей. Фактически она - Коровина Е.В. вступила в наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшееся после смерти ФИО Она - Коровина Е.В. пользуется жилым домом и земельным участком. Своевременно и в полном объеме оплачивает электроэнергию, налоги за дом, земельный участок и прочие платежи, осуществляет ремонт домовладения. На земельном участке выращивает овощи и фрукты. На основании решения Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ она - Коровина Е.В. внесла в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке, земельному участку был присвоен кадастровый номер "данные изъяты". В установленные законом сроки она - Коровина Е.В. обратилась к нотариусу ФИО 1 для вступления в наследство. Было заведено наследственное дело N, что подтверждается справкой нотариуса N от ДД.ММ.ГГГГ. Также, она - Коровина Е.В. собрала необходимые документы, но свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом нотариус выдать ей - Коровиной Е.В. не может, ссылаясь на то, что право собственности на земельный участок и жилой дом у ФИО не было зарегистрировано.

Истец Коровина Е.В. просила суд: установить факт владения ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилым домом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенными по адресу: "адрес" установить факт принятия Коровиной Е.В. наследства в виде земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилого дома, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенных по адресу: "адрес", после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Коровиной Е. В. право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенными по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Коровина Е.В. - не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представляла Коровина Т.Н.

Представитель истца истец Коровиной Е.В. - Коровина Т.Н. в судебном заседании уменьшила заявленные исковые требования и просила суд: установить факт владения ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилым домом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенными по адресу: "адрес"; и признать за Коровиной Е.В. право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенными по адресу: "адрес", ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, представитель истца Коровиной Е.В. - Коровина Т.Н. в судебном заседании дала суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску Московской области.

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и письменный отзыв, в котором иск не признал, в обоснование своих возражений ссылаясь на то, что истец не доказала фактическое принятие наследства путем совершения действий, указанных в ст. 1153 ГК РФ. Кроме того, истцом заявлено требование о признании за ней права собственности на земельный участок N, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес", однако, в обоснование заявленных требований в материалы дела не представлены ни правоустанавливающие ни правоудостоверяющие документы на испрашиваемый земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, свидетельствующие о том, что земельный участок предоставлялся ФИО Фактическое пользование земельным участком не может создавать юридических последствий для пользователей, что подтверждается Постановлением N 104 Президиума Московского областного суда от 15.04.2009 года. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вышеуказанная статья не только содержит список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает некоторые требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства. Прежде всего, имеется правило в отношении вещей. В нем устанавливается, что в состав наследства "входят принадлежавшие наследодателю...вещи". Следовательно, требуется, чтобы вещи принадлежали наследодателю. Это - вывод из общего правила, согласно которому " в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству" (п. 2 ст. 218 ГПК РФ). Говоря в общем виде о вещах, статья охватывает как недвижимые, так и движимые вещи (ст. 130 ГПК РФ). В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ (ред. от 23.11.2007 года) " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации ( п.1 ст.4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.1 ст.2). Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области считает требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, необоснованным, поскольку испрашиваемый земельный участок и жилой дом не может быть признан переходящим по наследству, так как не имеется свидетельств о государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, то есть не доказан факт принадлежности недвижимого имущества наследодателю.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования "Городское поселение им. Воровского Московской области" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Коровиной Е.В. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления Росреестра по Московской области.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляет по закону и по завещанию. Наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.11 Постановления Пленума ВС РФ N10 /Пленума ВАС N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО на основания решения Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, для строительства одноквартирного жилого дома по адресу: "адрес" что подтверждается копией решения Исполнительного Комитета Ногинского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"). Как усматривается из копии типового договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"), органом коммунального хозяйства Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор с ФИО о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, который был ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы ФИО 3

После заключения вышеуказанного договора, ФИО приступил к строительству дома по типовому проекту с соблюдением всех строительных норм и правил, и к ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на свои средства он построил одноэтажный жилой дом с мансардой, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" и фактически стал в нем жить. Кроме того, на земельном участке ФИО также построил гараж, беседку, несколько сараев, вырыл колодец, посадил фруктовые деревья, выращивал картофель и другие овощи.

Однако, в силу юридической неграмотности ФИО не зарегистрировал свое право собственности на спорный жилой дом, поскольку считал, что типовой договор, удостоверенный государственным нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ, это и есть документ на право собственности на жилой дом. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" предоставленный ФИО для строительства дома, он так же не получил, так как считал, что решение Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему земельного участка - это документ на право собственности на землю.

Кроме того, судом установлено, что ФИО был зарегистрирован по месту жительства в домовладении, расположенном по адресу: "адрес" совместно с дочерью Коровиной Е.В. и внучкой ФИО 2

Таким образом, суд считает установленным факт владения ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилым домом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенными по адресу: "адрес"

Как усматривается из копии свидетельства о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти N от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Ногинского района Московской области.

Единственным наследником к имуществу ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, стала его дочь - Коровина Е.В., которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу ФИО 1 с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело N, что подтверждается справкой нотариуса N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости Коровиной Е.В. было отказано, поскольку право собственности на указанные выше объекты недвижимости наследодателем ФИО при жизни зарегистрировано не было.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также не противоречащими друг другу письменными доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Таким образом, суд, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Коровиной Е.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску, Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрации муниципального образования "Городское поселение им. Воровского Московской области" об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коровиной Е. В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Ногинску, Администрации Ногинского муниципального района Московской области и Администрации муниципального образования "Городское поселение им. Воровского Московской области" об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилым домом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенными по адресу: "адрес".

Признать за Коровиной Е. В. право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв.м, расположенные по адресу: "адрес" ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Коровиной Е. В. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты", разрешенное использование - "для строительства одноквартирного жилого дома", категория земель - "не установлена" и жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенные по адресу: "адрес"

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: