Решение Ногинского городского суда Московской области от 27 января 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 27 января 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой В. Т. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области, Администрации муниципального образования г. Ногинск Московской области об установлении факта принятия наследства, факта владения на праве собственности долей жилого дома и земельного участка, установления факта владения на праве собственности квартирой и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Титова В. Т. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. Ногинску Московской области, Администрации муниципального образования г. Ногинск Московской области об установлении факта принятия наследства, факта владения на праве собственности долей жилого дома и земельного участка, установления факта владения на праве собственности квартирой и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и квартиру в порядке наследования по закону, и просила суд:

установить факт принятия наследства ФИО после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт владения на праве собственности ФИО "данные изъяты" долей жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, и "данные изъяты" долей земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер "данные изъяты" сложенных по адресу: "адрес"

установить факт принятия наследства ФИО 3 после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт принятия наследства ФИО 3 после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт владения на праве собственности ФИО 3 жилым домом общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, и земельным участком (площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер "данные изъяты" расположенным по адресу: "адрес"

установить факт владения на праве собственности ФИО 3 квартирой по адресу: "адрес", состоящей из комнат общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м.;

установить факт принятия наследства Титовой В. Т. после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Титовой В. Т. право собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, и земельный участок площадью "данные изъяты" кадастровый номер "данные изъяты" расположенных по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Титовой В. Т. право собственности на квартиру по адресу: "адрес" состоящую из трех комнат общей (площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1. При жизни он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ногинского района Московской области ФИО 4, реестровый номер "данные изъяты" и решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником целого домовладения N по "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, и земельного участка при доме площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый номер "данные изъяты". Право собственности на дом и земельный участок было зарегистрировано в УФРС. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ и 50 АН ( N от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу умершего по закону являлись его жена ФИО 2 и дочь ФИО 3. В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако, как ФИО, так и ФИО 3 приняли наследство фактически, так как при жизни ФИО 1, а так же после его смерти, фактически пользовались наследственным имуществом как своим, поддерживали его в надлежащем техническом состоянии, то есть, наследники совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Таким образом, приняв наследство, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ФИО и ФИО 3 стали собственниками указанного выше дома и земельного участка в размере "данные изъяты" доли каждый. Однако, не оформив свое право в установленном законом порядке на наследственное имущество, ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умерла. Единственной наследницей первой очереди к ее имуществу по закону являлась дочь умершей - ФИО 3. В установленный законом срок ФИО 3 так же к нотариусу не обращалась. Однако, приняла наследство фактически; так как после смерти матери пользовалась наследственным имуществом как своим, то есть, вступила во владение наследственным имуществом. Таким образом, приняв наследство, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ФИО 3 стала собственником всего указанного выше дома и земельного участка. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 3, от имени которой по доверенности действовала Титова В.Г., обратилась в Администрацию муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" с заявлением о передаче в собственность квартиры, в которой она проживала по адресу: "адрес" состоящей из трех комнат общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 умерла. При этом, ДД.ММ.ГГГГ Титовой В. Т. действующей, как было указано выше, по доверенности от имени ФИО 3, был подписан договор N на передачу в собственность указанной ранее квартиры. О том, что в связи со смертью доверителя доверенность прекратила свое действие, Титова В.Т. не знала. Вместе с тем, согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании указанного ранее, Титова В.Т. считает возможным в судебном порядке установить факт владения на праве собственности ФИО 3 квартирой, расположенной по адресу: "адрес" состоящей из трех комнат, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. Таким образом, после смерти ФИО 3 открылось наследство в виде целого домовладения N по "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, земельного участка при доме площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты" и указанной ранее трехкомнатной квартиры. Наследников первой и второй очереди умершая не имела. Наследником третьей очереди, в соответствии со ст.1144 ГК РФ, является родная сестра матери ФИО 3- Титова В.Т.. В установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства Титова В.Т. не обращалась. Однако, после смерти наследодателя она вступила во владение наследственным имуществом, так как пользуется домом, обрабатывает земельный участок, а так же пользуется квартирой и оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, приняв наследство, в соответствии с п.4, ст.1152 ГК РФ, Титова В.Т. стала собственником всего указанного выше дома и земельного участка, а так же трехкомнатной квартиры.

В судебном заседании истец Титова В.Т. исковые требования поддержала, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Титовой В.Т.- ЖуравлевМ.А. исковые требования поддержал, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении

Представитель ответчика Администрации г. Ногинск Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Ногинску Московской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу ч. 4, ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО 1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" и жилого дома, общей полезной площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес" что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

Земельному участку площадью "данные изъяты" кв.м. расположенному адресу: "адрес" был присвоен кадастровый номер "данные изъяты", что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1 (л.д. "данные изъяты").

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО 1 являлись: дочь - ФИО 3, жена - ФИО 2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 обратилась к нотариусу ФИО 5 с заявлением о принятии наследства (л.д. "данные изъяты").

Свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО 1 наследниками ФИО 3, ФИО выдано не было, что подтверждается копией наследственного дела N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

В соответствии с ч.1, ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из наследственного дела N, свидетельство о праве на наследство выдано не было.

В силу ч. 2, ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из показаний свидетеля ФИО 7, объяснений истца и ее представителя, ФИО и ФИО 3 продолжали проживать в доме, расположенного по адресу: "адрес" после смерти ФИО 1 пользоваться домом и земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО 3 и ФИО приняли наследство после смерти ФИО 1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. "данные изъяты").

Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО являлась ее дочь ФИО 3.

Наследственное дело к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, что подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. "данные изъяты"), но ФИО 3 фактически приняла наследство в виде земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. расположенного по адресу: "адрес" жилого дома, по адресу: "адрес", поскольку ФИО 3 проживала в жилом доме и пользовалась земельным участком по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 умерла. (л.д. "данные изъяты").

Наследников первой и второй очереди к имуществу умершей ФИО 3 не имеется.

После смерти ФИО 3 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. и земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. кадастровый номер "данные изъяты", расположенных по адресу: "адрес", квартиры по адресу: "адрес"

Наследником третьей очереди к имуществу ФИО 3 является ее сестра Титова В. Т..

Наследственное дело к имуществу ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. "данные изъяты").

Допрошенные в судебном заседании свидетель ФИО 6 пояснила суду, что Титову В.Т. знает с самого детства, она проживала рядом по "адрес". В квартире Титовой В.Т. проживали ее дети, сестра с мужем и дочерью. Титова В.Т. приехала помогать своей сестре ФИО 3, и они стали жить вместе. Титова В.Т. постоянно проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги и живет в квартире.

Свидетель ФИО 7 пояснила суду, что Титова В.Т. пользуется домом и земельным участком. Титова В.Т. следит за домом и земельным участком. У ФИО 3 детей не было. Титова В.Т. живет в доме летом, а зимой приезжает, чтобы посмотреть, в каком состоянии находится дом.

Свидетель ФИО 8 пояснила суду, что дети Титовой В.Т. проживали в квартире по адресу: "адрес". Титова В.Т. ухаживала за сестрой ФИО 3 В настоящий момент квартирой пользуется Титова В.Т.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Являясь соседями истца, им хорошо известны обстоятельства жизни истца Титовой В.Т. Показания свидетелей последовательны и соответствуют объяснениям истца.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией "муниципального образования городское поселение Ногинск" МО в лице заместителя Главы администрации ФИО 9 и ФИО 3 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность (л.д. "данные изъяты"). ДД.ММ.ГГГГ заместитель Главы Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск МО" ФИО 9 обратился к Начальнику Ногинского отдела УФРС ФИО 10 с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: "адрес" за ФИО 3.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. ФИО 3 заявление не отзывала, документы на приватизацию не оформила по зависящем от нее обстоятельствам, в связи с чем вышеуказанная квартира должна быть включена в наследственную массу.

Таким образом, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что Титова В. Т. фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: "адрес", поскольку она несет бремя расходов по ее содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в частности осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, исковые требования Титовой В. Т. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области, Администрации муниципального образования г. Ногинск Московской области об установлении факта принятия наследства, факта владения на праве собственности долей жилого дома и земельного участка, установления факта владения на праве собственности квартирой и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и квартиру в порядке наследования по закону основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Титовой В. Т. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области, Администрации муниципального образования г. Ногинск Московской области об установлении факта принятия наследства, факта владения на праве собственности долей жилого дома и земельного участка, установления факта владения на праве собственности квартирой и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и квартиру в порядке наследования по закону.

Установить факт принятия наследства ФИО после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения на праве собственности ФИО "данные изъяты" долей жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" долей земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. кадастровый номер "данные изъяты", расположенных по адресу: "адрес"

Установить факт принятия наследства ФИО 3 после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО 3 после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения на праве собственности ФИО 3 жилым домом общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. и земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м. кадастровый номер "данные изъяты", расположенных по адресу: "адрес"

Установить факт владения на праве собственности ФИО 3 квартирой по адресу: "адрес", состоящую из трех комнат общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе, жилой "данные изъяты" кв.м..

Установить факт принятия наследства Титовой В. Т. после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Титовой В. Т. право собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. кадастровый номер "данные изъяты", расположенных по адресу: "адрес" порядке наследования по закону после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Титовой В. Т. право собственности на квартиру по адресу: "адрес", состоящую из трех комнат общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе, жилой "данные изъяты" кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Титовой В. Т. права собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. кадастровый номер "данные изъяты", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: "адрес"

Решение является основанием для регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Титовой В. Т. права собственности на квартиру по адресу: "адрес" состоящую из трех комнат общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе, жилой "данные изъяты" кв.м..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись: