Решение Ногинского городского суда Московской области от 11 апреля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 11 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В., при секретаре Безугловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекетова В. А. к администрации муниципального поселения "Степановское", Бекетовой Л. В., ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования и искового заявления Бекетовой Л. В., Бекетова И. А., Бекетова С. А. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бекетов В.А. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО 2, являвшийся собственником домовладения по адресу "адрес" После его смерти в доме продолжала проживать его жена (его мать) ФИО 3, которая каким - либо образом документально свои права на домовладение не оформляла, ФИО 3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на домовладение и земельный участок. Постановлением нотариуса "адрес" ФИО 6 от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя. Право собственности его отца ФИО 2 на домовладение по адресу "адрес" подтверждается справкой администрации муниципального образования "Сельское поселение Степановское". После его смерти ФИО 3 продолжала проживать в том же домовладении, то есть, непосредственно вступила во владение наследственным имуществом сразу после смерти наследодателя. В указанный период наследственные правоотношения регламентировались ГК РСФСР.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Сходные положения о порядке принятия наследства содержит ныне действующий ГК РФ, в частности, статья 1153 ГК РФ.

То есть, ФИО 3 фактически приняла наследство в виде домовладения по адресу: "адрес"

Домовладение по адресу: "адрес" является частью дома по адресу: "адрес", расположенного на земельном участке по этому же адресу. Во время реконструкции дома примерно в ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен фактический раздел дома на два домовладения с раздельными входами, жилыми помещениями, кухнями. При этом собственником домовладения по адресу: "адрес", был ФИО 2, а собственником домовладения по адресу: "адрес" его отец ФИО 2. Однако раздел был зафиксирован только в похозяйственной книге Степановского сельского Совета и не был зарегистрирован в органах технической инвентаризации. В связи с этим в настоящее время нет информации о фактическом разделе дома на два различных домовладения, а имеющиеся жилые помещения обозначены как квартира N и квартира N, расположенные "адрес"

В соответствии с действующим законодательством возможен добровольный раздел имущества, в том числе и недвижимого.

В ст.252 ГК РФ указано следующее: имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Возможность раздела жилого дома предусматривалась и законодательством СССР. В том числе, такая возможность предусмотрена и в ныне действующем, в части, не противоречащей законодательству РФ, Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года N4 | "Об обзоре судебной практики по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом". То есть, в данном случае собственниками был фактически произведен раздел жилого дома на два домовладения, представляющих из себя самостоятельные объекты недвижимости.

Просит установить факт раздела дома, расположенного по адресу: "адрес", на два домовладения: "адрес" (обозначена в плане БТИ как квартира N) и "адрес" (обозначен на плане БТИ как квартира N). Установить факт принятия наследства в виде домовладения по адресу: "адрес" (обозначенном как квартира N на плане БТИ) ФИО 3 после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать его собственником домовладения по адресу "адрес" (обозначенном как квартира N на плане БТИ) в порядке наследования после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по иску Бекетова В. А. к администрации муниципального поселения "Степановское", Бекетовой Л. В., ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования было объединено с делом по исковому заявлению Бекетовой Л. В., Бекетова И. А., Бекетова С. А. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования

Бекетова Л.В., Бекетов И.А., Бекетов С.А. являются наследниками по закону к имуществу ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, доводившегося им мужем и отцом соответственно. Других наследников, кроме них, не имеется. По их заявлениям нотариусом Ногинского нотариального округа ФИО 6 было заведено наследственное дело к имуществу ФИО 2 N. Постановлением нотариуса Ногинского нотариального округа ФИО 6 от ДД.ММ.ГГГГ N в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО 2 им было отказано ввиду отсутствия документов на имя наследодателя, подтверждающих принадлежность ему наследственного имущества - части жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м. и земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенных по адресу: "адрес"

Указанный жилой дом до "данные изъяты" года имел почтовый адрес: "адрес", состоял из строения под литерой А общей площадью "данные изъяты" кв.м, и принадлежал на праве собственности отцу ФИО 1 - ФИО 4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В конце ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО 1 - ФИО 2 пристроил к дому отца помещение под N площадью "данные изъяты" кв.м., бревенчатую пристройку под литерой А2 площадью "данные изъяты" кв.м. и неотапливаемую веранду под литерой а площадью "данные изъяты" кв.м., где стал проживать со своей семьей: женой - ФИО 5 и детьми.

На указанную часть жилого дома, возведенную ФИО 2, были заведены отдельные домовая и похозяйственная книги и ей присвоен отдельный почтовый адрес: "адрес" основной (старой) части жилого дома был присвоен почтовый адрес: "адрес"

ФИО 1 и члены его семьи проживали в указанном жилом доме вместе с его родителями - ФИО 4 и ФИО, были прописаны по месту жительства в одной домовой книге и являлись членами одного хозяйства согласно похозяйственной книге.

В конце ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 своими силами и за свой счет пристроил к дому неотапливаемую веранду под литерой а1 площадью "данные изъяты" кв.м., неотапливаемую веранду под литерой а2 площадью "данные изъяты" кв.м. и кирпичную жилую пристройку под литерой А1 площадью "данные изъяты" кв.м.. После смерти ФИО 4 согласно архивной копии выписки из похозяйственной книги Степановской администрации за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства, расположенного по адресу: "адрес", являлся ФИО 1, который, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом до даты своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ исполнял все обязанности собственника по содержанию части дома и уплате налогов.

Однако при этом, по данным исполкома Степановского сельского Совета, ФИО 1 являлся собственником жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 на основании постановления администрации Степановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" га, расположенный по адресу: "адрес"

Однако согласно справки архивного управления администрации Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. N в постановлении главы администрации Степановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ N сведений о закреплении земельного участка за ФИО 1 не имеется.

Согласно копии архивной выписки похозяйственной книги Степановской администрации за ДД.ММ.ГГГГ решением Степановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. за указанным хозяйством был закреплен в пользование земельный участок площадью "данные изъяты" га.

Без установления в судебном порядке факта владения ФИО 1 на праве собственности указанной частью жилого дома и земельным участком при доме истцы не имеют возможности реализовать и оформить свои наследственные права.

Отсутствие в решении Степановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. информации о праве, на котором был предоставлен земельный участок, не отрицает предоставление ФИО 2 вышеуказанного земельного участка в собственность.

Просит установить факт владения на праве собственности ФИО 1 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. частью жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес". Установить факт владения на праве собственности ФИО 1 на день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ. земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес". Признать за ними право собственности в равных долях в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на часть жилого дома общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес". Признать за ними право собственности в равных долях в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истца Бекетова В.А. Масякин А.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить требования в полном обьеме, не возражает против удовлетворения требований Бекетова И.А., Бекетовой Л.В., Бекетова С.А.. Также просит установить факт владения на праве собственности ФИО 2 жилым домом, расположенном по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истцов Бекетова И.А., Бекетовой Л.В., Бекетова С.А. Колотило А.М. уточнил, что просит установить факт принятия наследства и признать право собственности не на часть жилого дома, а на дом, расположенный по адресу: "адрес". Просит удовлетворить уточненные исковые требования, не возражает против удовлетворения требований Бекетова В.А..

Представители ответчиков администрации муниципального поселения "Степановское", ИФНС России по г. Ногинску Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, имеющих юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд считает, что имеются основания для установления факта владения на праве собственности ФИО 2 жилым домом, расположенном по адресу: "адрес", на основании справки N администрации муниципального образования "Сельское поселение Степановское" от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО 2 принадлежало на правах частной собственности домовладение N в "адрес". Из домовой книги Степановского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ "адрес" также следует, что ФИО 2 проживал в доме N и являлся главой семьи.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 2 умер (л.д. "данные изъяты"), после его смерти в доме продолжала проживать его жена (мать истца) ФИО 3, которая каким - либо образом документально свои права на домовладение не оформляла.

ФИО 3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"), после ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства на домовладение и земельный участок. Постановлением нотариуса "адрес" ФИО 6 от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

В указанный период наследственные правоотношения регламентировались ГК РСФСР.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения о порядке принятия наследства содержит ныне действующий ГК РФ (статья 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО 2 наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д. "данные изъяты").

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступили во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку после смерти ФИО 2 ФИО 3 продолжала проживать в том же домовладении, то есть, непосредственно вступила во владение наследственным имуществом сразу после смерти наследодателя, имеются основания для установления факта принятия наследства ФИО 3 после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд также считает обоснованными требования в части установления факта раздела дома на два домовладения: дом N (обозначен на плане БТИ как квартира N) и дом N (обозначен на плане БТИ как квартира N), расположенных по адресу: "адрес", поскольку, согласно справке N администрации муниципального образования "Сельское поселение Степановское" от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО 2 принадлежало на правах частной собственности домовладение N в "адрес" и домовой книги Степановского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ "адрес", ФИО 2 проживал в доме N и являлся главой семьи.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в частности, осуществляется путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что Бекетов В.А. после смерти матери своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, исковые требования о признании за ним права собственности на домовладение по адресу "адрес" (обозначенном как квартира N на плане БТИ) в порядке наследования после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

Требования Бекетовой Л.В., Бекетова И.А., Бекетова С.А. также подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующих соображений.

Дом, расположенный по адресу: "адрес", состоял из строения под литерой А общей площадью "данные изъяты" кв.м, и принадлежал на праве собственности отцу ФИО 1 и ФИО 2 - ФИО 4, умершему ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается домовой книгой (л.д. "данные изъяты").

Судом установлено, что произведен раздел дома, в результате чего на указанную часть жилого дома, возведенную ФИО 2, были заведены отдельные домовая и похозяйственная книги и ей присвоен отдельный почтовый адрес: "адрес" основной (старой) части жилого дома был присвоен почтовый адрес: "адрес".

После смерти ФИО 4 согласно архивной копии выписки из похозяйственной книги Степановской администрации за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства, расположенного по адресу: "адрес", являлся ФИО 1, который, исполнял все обязанности собственника по содержанию части дома и уплате налогов, что подтверждается представленными квитанциями (л.д. "данные изъяты"

По данным исполкома Степановского сельского Совета, ФИО 2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта владения на праве собственности ФИО 1 вышеуказанного жилого дома.

Суд согласен с доводами истцов о том, что отсутствие в решении Степановского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. информации о праве, на котором был предоставлен земельный участок, не опровергает факт предоставления ФИО 2 вышеуказанного земельного участка в собственность, в связи с чем требования об установлении факта владения на праве собственности ФИО 1 земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м. подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и приведенные ранее положения ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, требования о признании права собственности в равных долях за истцами на дом и земельный участок также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бекетова В. А. к администрации муниципального поселения "Степановское", Бекетовой Л. В., ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт раздела дома, расположенного по адресу: "адрес", на два домовладения: "адрес" (обозначена в плане БТИ как квартира N и "адрес" (обозначен на плане БТИ как квартира N).

Установить факт владения на праве собственности ФИО 2 жилым домом, расположенном по адресу: "адрес".

Установить факт принятия наследства в виде домовладения по адресу: "адрес" (обозначенном как квартира N на плане БТИ) ФИО 3 после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бекетовым В. А. право собственности на домовладение по адресу "адрес" (обозначенном как квартира N на плане БТИ) в порядке наследования после смерти ФИО 3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования Бекетовой Л. В., Бекетова И. А., Бекетова С. А. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО 1 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. жилым домом общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенным по адресу: "адрес"

Установить факт владения на праве собственности ФИО 1 на день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ. земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты" расположенный по адресу: "адрес"

Признать за Бекетовой Л. В., Бекетовым И. А., Бекетовым С. А. право собственности по "данные изъяты" доли на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Признать за Бекетовой Л. В., Бекетовым И. А., Бекетовым С. А. по "данные изъяты" доли земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес"

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Бекетовым В. А. права собственности на домовладение по адресу "адрес"

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Бекетовой Л. В., Бекетовым И. А., Бекетовым С. А. право собственности по "данные изъяты" доли на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Бекетовой Л. В., Бекетовым И. А., Бекетовым С. А. по "данные изъяты" доли земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.