Решение Ногинского городского суда Московской области от 20 марта 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 20 марта 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского поселения Обухово к Любченко А. С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Городского поселения Обухово обратилась в суд с иском к Любченко А.С. с требованиями о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.

Любченко А.С. занимает муниципальную квартиру N в "адрес". В квартире незаконно проживают другие лица, ответчик сдает квартиру в наем. Согласно выписки из финансового лицевого счета, Любченко А.С. имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и плате за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ., и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет "данные изъяты". В адрес ответчика истцом неоднократно направлялась претензия, однако ответа не последовало. Любченко А.С. систематически нарушает права и законные интересы соседей дома, бесхозяйственно обращается с квартирой, допускает ее разрушение, распивает спиртные напитки и нарушает общественный порядок. Просят суд выселить Любченко А. С. из квартиры N "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, поскольку стало известно, что ответчик Любченко А.С. зарегистрирован в комнатах N в "адрес", фактически проживает в комнате N, а комнаты N и N сдает для проживания другим гражданам. В связи с чем, истец просил выселить ответчика из комнаты N "адрес".

Представители истца - Администрации муниципального образования "Городское поселение Обухово Московской области" Буканов Р.Б. в суде уточненные исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам уточненного искового заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчик Любченко А.С. в суд не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, письменных пояснений или возражений на иск не представил, и суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО "УК "Обухово" в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с поддержанием исковых требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица МУП НРЦ в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав в полном объеме представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации городского поселения Обухово Московской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что в комнатах N, расположенных по адресу: "адрес", зарегистрирован Любченко А. С. (л.д. "данные изъяты"). Данные комнаты являются муниципальной собственностью и числятся в реестре муниципального образования "Городское поселение Обухово Московской области" (л.д. "данные изъяты").

Любченко А.С. систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальными услугами.

Вследствие неоплаты ответчиком Любченко А.С. жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО "УК Обухово" в размере "данные изъяты"

Как усматривается из лицевых счетов ответчика Любченко А.С., он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более "данные изъяты" месяцев.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в силу ст. 91 ЖК РФ, ответчик Любченко А.С. подлежит выселению из комнаты N, расположенной по адресу: "адрес" без предоставления иного жилого, поскольку у Любченко А.С. имеются в пользовании комнаты N и N по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Городского поселения Обухово к Любченко А. С. о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Любченко А. С. из жилого помещения- комнаты, расположенной по адресу: "адрес"

Разъяснить ответчику Любченко А. С., что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано и на него может быть принесено апелляционное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком Любченко А.С. заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись