Определение Ногинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г.

Определение Ногинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Е. К. к Администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" Московской области о признании права собственности на земельный участок в фактически существующих границах,

УСТАНОВИЛ:

Большакова Е.К. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" М.О. о признании права собственности на земельный участок в фактически существующих границах, ссылаясь на следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа гор. Черноголовка М.О. ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер "данные изъяты" и на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, она - Большакова Е.К., является собственником земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м. Данный земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположен по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО 2 использовал данный земельный участок по назначению, сажал овощные культуры, огораживал земельный участок забором, на границе земельного участка имеются большие деревья и канава с ручьем. В настоящее время данным земельным участком в закрепленных и фактически существующих границах, со времен ее отца, она пользуется и владеет открыто и добросовестно. При замере земельного участка, произведенного кадастровым инженером ФИО, выяснилось, что фактическая площадь земельного участка в существующих границах, которым владел ее отец и в настоящее время владеет она, составляет "данные изъяты" кв.м., и превышает площадь, содержащуюся в правоустанавливающих документах на "данные изъяты" кв.м. Земельный налог отцом и ею оплачивался и оплачивается регулярно, что подтверждается квитанциями. Межевой план и заявление были сданы в ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен отказ в государственном кадастровом учете изменений l объекта недвижимости, в связи с уточнением положения границы и площади земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", на основании пункта 2 части 2 ст. 27 и пункта 1 части 5 ст. 27 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Решением Совета депутатов городского округа Черноголовка МО от ДД.ММ.ГГГГ N "Об установлении минимального и максимального размеров земельных участков" для пользования земельного участка для ЛПХ установлено "данные изъяты" га.

Статья 15 ЗК РФ указывает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, с учетом фактически закрепленных и существующих границах более пятнадцати лет площадь данного земельного участка составляет "данные изъяты" кв.м. В настоящее время она - Большакова Е.К. открыто, добросовестно владеет, пользуется им, окультуривает, обрабатывает его и использует по назначению.

Истец просила суд: признать за ней право собственности на земельный участок в фактически существующих границах, площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер "данные изъяты", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: "адрес".

Истец Большакова Е.К. в судебное заседание не явилась.

От представителя истца Большаковой Е.К. - адвоката Федоренко Т.Е. поступило заявление, в котором просила прекратить производство по делу в связи с отказом истца - Большаковой Е. К. от иска к Администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" Московской области о признании права собственности на земельный участок в фактически существующих границах, в котором указала, что последствия отказа от иска ей известны и понятны и просила суд рассмотреть заявление в ее отсутствие.

В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд полагает возможным принять отказ истца Большаковой Е.К. от иска к Администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" Московской области о признании права собственности на земельный участок в фактически существующих границах, поскольку право обращения за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов это право истца. Отказ истца от заявленных требований не противоречит действующему законодательству, при этом не нарушаются права и законные интересы иных лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Большаковой Е. К. от иска к Администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" Московской области о признании права собственности на земельный участок в фактически существующих границах.

Прекратить производство по делу по иску Большаковой Е. К. к Администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" Московской области о признании права собственности на земельный участок в фактически существующих границах.

Разъяснить истцу Большаковой Е.К., ее представителю Федоренко Т.Е., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: (подпись)