Решение Ногинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,

при секретаре Туровской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квитко Г. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Квитко Г.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" (далее ФГУП "РТР Сеть") о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру N в "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Квитко Г.В. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: "адрес", производит оплату жилья и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ между истцом Квитко Г.В. и ФГУП "РТР Сеть" был заключен договор N о передаче указанной квартиры в собственность. Однако, как указывает истец, произвести регистрацию указанного договора она не имеет возможности, поскольку ФГУП "РТР Сеть" не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на указанный дом.

Истец Квитко Г.В., надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Квитко Г.В. - Федорова И.Б. в судебном заседании исковые требования Квитко Г.В. поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП "РТР Сеть" в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От представителя ФГУП "РТР Сеть" в суд поступил письменный отзыв, из которого усматривается, что ФГУП "РТР Сеть" иск Квитко Г.В. о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру N в "адрес" признает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Квитко А.Г., надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Квитко А.Г.

Представитель третьего лица - ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г.Москве в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, возражений против иска Квитко Г.В. в суд не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие представителя третьего лица - ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г.Москве.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Московской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Московской области.

Выслушав объяснения представителя истца Квитко Г.В. - Федоровой И.Б., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. "данные изъяты") и выписки из лицевого счета N (л.д. "данные изъяты") Квитко Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире N в "адрес" а потому согласно указанной выше норме закона, истец Квитко Г.В. вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. "данные изъяты") усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "РТР Сеть" и КВитко Г.В. заключен договор на передачу жилого помещения - двухкомнатной квартиры N в "адрес", в собственность в порядке приватизации.

Из копии нотариального заявления Квитко А.Г. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") усматривается, что супруг Квитко Г.В. - Квитко А.Г., зарегистрированный в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против приватизации квартиры и передачи ее в собственность Квитко Г.В., от участия в приватизации отказывается, с последствиями отказа от участия в приватизации ознакомлен.

Не может послужить основанием для отказа истцу Квитко Г.В. в удовлетворении иска то обстоятельство, что ФГУП "РТР Сеть" до настоящего времени не зарегистрировало в установленном законом порядке свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Квитко Г.В. в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Квитко Г.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Квитко Г. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Квитко Г. В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Квитко Г. В. права собственности на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья