Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 марта 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 марта 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Малыгина О.А.,

при секретаре: Парахиной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машковой Я. О. к Власкину В. Н., ООО "УК "Прогресс", Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Машкова Я.О., обратилась в суд с иском к Власкину В. Н., ООО "УК "Прогресс", Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений истец ссылалась на то, что она зарегистрирована в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес" В указанной квартире зарегистрирован и проживает Власкин В. Н., ФИО проживала в указанной квартире по день смерти до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Власкин В.Н. участия в оплате коммунальных услуг не принимает. ФИО "данные изъяты" лет не работала, вела аморальный образ жизни, пила, Власкин В.Н. недавно освободился из мест лишения свободы, не работает, не имеет средств на оплату коммунальных услуг. Истец указывает на то, что ей "данные изъяты" лет, она не имеет материальной возможности оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц. Решением Ногинского городского суда с нее и ФИО солидарно взысканы денежные средства на оплату жилья и коммунальных услуг в размере "данные изъяты". В связи с тем, что ответчик Власкин В.Н. длительное время в квартире зарегистрирован, на него производится начисление коммунальных платежей и квартплаты истец просит определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в двухкомнатной квартире в размере "данные изъяты" доли за ней, "данные изъяты"- за Власкиным В.Н., обязать администрацию муниципального образования "город Ногинск Московской области" заключить отдельное соглашение с Машковой Я.О. на оплату ею "данные изъяты" доли жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, обязать ООО "УК Прогресс" выдать Машковой Я.О. отдельный платежный документ на оплату "данные изъяты" доли жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

В судебном заседании истец Машкова Я.О. исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Дополнительно пояснила суду, что она вынуждена производить оплату жилья и коммунальных услуг одна, в том числе за других проживающих в квартире, чем существенно нарушаются ее права.

Ответчик Власкин В.Н. в суд не явился, о явке в суд извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск" - Намистюк А.Н. в суд явился, исковые требования признал в полном объеме, судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст.173 ГПК РФ, которые ему понятны.

Представитель ответчика ООО "УК Прогресс" Поликарова Н.А. в суд явилась, из письменного отзыва на исковое заявление следует, что требования истца обоснованны, считают целесообразным определить долю Машковой Я.О. в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли общей жилой площади.

Представитель третьего лица МУП "НРЦ" - в суд не явился, о явке в суд извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, из письменных объяснений, приобщенных к материалам дела, следует, что наймодателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является Администрация муниципального образования "город Ногинск Московской области" (л.д. "данные изъяты").

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Власкина В.Н. и представителя третьего лица ООО "УК Прогресс", надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, принимая во внимание признание иска представителем ответчика Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск", исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 2 июля 2009 г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ранее нанимателем жилого помещения - муниципальной двухкомнатной квартиры N "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м. являлась ФИО 1, на нее был открыт отдельный лицевой счет "данные изъяты", что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. "данные изъяты"). Из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") следует, что ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, членами ее семьи, проживающими и зарегистрированными вместе с ней являлись сын Власкин В. Н., дочь ФИО и внучка Свешникова Я. О..

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ногинским управлением ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области (л.д. "данные изъяты").

В вышеуказанный квартире на день судебного разбирательства зарегистрированы постоянно Власкин В.Н. и Машкова Я.О. (добрачная фамилия Свешникова - л.д. "данные изъяты").

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО и Свешниковой Я.О. в пользу ООО "УК Прогресс" была взыскана солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты"

Таким образом, судом из объяснений истца Машковой Я.О. установлено, что фактически в квартире зарегистрирована она и ее двоюродный брат Власкин В.Н., они не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что в спорной квартире зарегистрированы два человека, которые сохраняют за собой право пользования квартирой, но не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов, суд приходит к выводу, что, в силу положений ст. 69 ЖК РФ, Машкова Я.О. и Власкин В.Н. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, доли в оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире должны быть определены с учетом приходящейся на зарегистрированных доли общей площади жилого помещения: на Машкову О.А. - "данные изъяты" доля, на Власкина В.Н. - "данные изъяты" доля.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Машковой О.А. основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Машковой Я. О. к Власкину В. Н., ООО "УК "Прогресс", Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес", в размере: Машкова Я. О. - "данные изъяты" доля, Власкин В. Н. - "данные изъяты" доля.

Обязать администрацию муниципального образования "город Ногинск Московской области" заключить отдельное соглашение с Машковой Я. О. на оплату ею "данные изъяты" доли жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

Обязать ООО "УК "Прогресс" выдать Машковой Я. О. отдельный платежный документ на оплату "данные изъяты" доли жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья