Решение Ногинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Буренковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой В. П. к Обществу с ограниченной ответственностью "УК "Прогресс", Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова В.П. обратились в суд с иском к ООО "УК Прогресс", Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на следующее.

Коновалова В.П. зарегистрирована в квартире по адресу: "адрес" На данной жилплощади также зарегистрированы: Коновалов С. Ю., несовершеннолетней ФИО, Коновалов Д. Ю., несовершеннолетний ФИО 1, Коновалова А. М., несовершеннолетняя ФИО 2. Коновалова В.П. являлась супругой Коновалова Д.Ю. Между ней и Коноваловым Д.Ю. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Коновалова В.П. вселена в данную квартиру, Коновалова Д.Ю. обязали не чинить препятствий в пользовании данной квартирой и передать Коноваловой В.П. дубликаты ключей от данной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Возбуждено исполнительное производство. В настоящее время постановление судебного пристава не исполнено, но обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она обязана выполнять в полном объеме. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер Коноваловой В.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", исходя из причитающейся на нее "данные изъяты" доли общей площади жилого помещения. Обязать ООО "УК Прогресс" выдавать Коноваловой В.П. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязать администрацию муниципального образования "Город Ногинск Московской области" заключить с Коноваловой В.П. отдельное соглашение об определении и порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из причитающейся на нее "данные изъяты" доли общей площади жилого помещения.

Истец Коновалова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащем образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Федоренко Т.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указывает, что исковые требования истца считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчик ООО "УК "Прогресс" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП "Ногинский расчетный центр" в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указывает, что считает необходимым определить долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящуюся на Коновалову В.П.

Третьи лица Коновалов С.Ю., Коновалов Д.Ю., Коновалова А.М. в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца Федоренко Т.Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО 5 являлся нанимателем трехкомнатной муниципальной квартире, находящейся по адресу: "адрес" ФИО 5 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Коновалов С.Ю., Коновалов Д.Ю., Коновалова А.М., Коновалова В.П., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются копией финансового лицевого счета (л.д. "данные изъяты") и выпиской из домовой книги (л.д. "данные изъяты") по адресу: "адрес".

Как разъяснено в подп. а п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители одного нанимателя, проживающие совместно с ним. Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Учитывая изложенное, иск Коноваловой В.П. к ООО "УК "Прогресс", Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-196,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Коноваловой В. П. к Обществу с ограниченной ответственностью "УК "Прогресс", Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

Определить следующий размер участия в несении расходов по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг в жилом помещении - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: "адрес" Коноваловой В. П. в размере "данные изъяты" долей приходящейся на нее общей жилой площади указанной квартиры, Коноваловой А. М., Коновалову С. Ю. с несовершеннолетними ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, Коновалову Д. Ю. с несовершеннолетними ФИО, ФИО 4 в размере "данные изъяты" долей приходящейся на них общей жилой площади указанной квартиры.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "УК "Прогресс" начислять Коноваловой В. П., Коноваловой А. М., Коновалову С. Ю., Коновалову Д. Ю. плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", согласно указанным долям и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы на уплату данных платежей.

Решение суда является основанием для Администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области", с одной стороны, и отдельно для: Коноваловой В. П. с другой стороны, Коноваловой А. М., Коновалова С. Ю. с учетом несовершеннолетних детей ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, Коновалова Д. Ю. с учетом несовершеннолетних детей ФИО, ФИО 4 с другой стороны, для заключения отдельных соглашений, определяющих размер их участия с учетом приходящихся на них долей общей жилой площади квартиры о самостоятельном внесении платы за социальный наем, за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по раздельным платежным документам согласно приходящимся на них указанным долям.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья