Решение Ногинского городского суда Московской области от 23 апреля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 23 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Е. И., Речменской И. И. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Колосова Е.И., Речменская И.И. обратились в суд с иском к ФБУ "Кадастровая палата по Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок, и просили суд:

Признать за Колосовой Е. И. и Речменской И. И. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" равных долях.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, что Постановлением главы Администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный участок был закреплен в пожизненное наследуемое владение, учитывая фактическое использование, за ФИО 1. Этим же Постановлением в собственность бесплатно за ним был закреплен земельный участок "данные изъяты". В ДД.ММ.ГГГГ. было проведено межевание между тремя собственниками: ФИО- собственность "данные изъяты" кв.м + пожизненное наследуемое владение "данные изъяты" кв.м; ФИО 1 - собственность "данные изъяты" кв.м + пожизненное наследуемое владение "данные изъяты" кв.м; ФИО 2 - собственность "данные изъяты" кв.м. + пожизненное наследуемое владение "данные изъяты" кв.м Участки, находящиеся в собственности, были разграничены. Пожизненно наследуемые владения считались местами общего пользования. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 1 подарил ФИО, своей родной сестре, земельный участок и часть жилого дома, так как в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел дачный участок в "адрес", в "адрес" практически не ездил, а сестра проживала в Ногинске и ухаживала за их матерью, проживающей по адресу: "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО, умерла. Истцы вступили в наследство, состоящее из 2 земельных участков: площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, а также "данные изъяты" доли жилого дома. В процессе оформления собственности они обратили внимание на то, что участок "данные изъяты" кв.м., числящийся как пожизненное наследуемое владение за ФИО 1, так и числится за ним. Наследники ФИО 1 (жена и сын) в праве собственности на участок "данные изъяты" кв.м. не вступили и вступать не собираются. В ДД.ММ.ГГГГ. они заключили договор с ООО " "данные изъяты"", чтобы определить границы наследуемых ими участков (с учетом пожизненного наследуемого владения "данные изъяты" кв.м). Но в результате такого определения границ земельных участков запрашиваемый участок "данные изъяты" кв.м. является дырой между участками N и N и двумя участками третьего собственника.

В судебном заседании истцы Колосова Е.И., Речменская И.И. поддержали исковые требования, дав объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Ногинску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФБУ "Кадастровая палата по Московской области", Сидоркин А.Е., Сидоркин А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО 1 на основании Постановления главы Администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, площадью "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес", что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, N (л.д. "данные изъяты").

В ДД.ММ.ГГГГ. было проведено межевание земельных участков при доме, в результате которого ФИО пользовалась земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, ФИО 1 земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, ФИО 2 земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м. При этом земельные участки, предоставленные им на праве пожизненного наследуемого владения площадью "данные изъяты" кв.м, "данные изъяты" кв.м и "данные изъяты" кв.м, находились в их общем пользовании.

На основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 подарил ФИО принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N и размещенную на нем "данные изъяты" долю жилого дома, расположенные по адресу: "адрес" (л.д. "данные изъяты"). После заключения договора дарения ФИО в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N и размещенную на нем "данные изъяты" долю жилого дома, расположенные по указанному адресу.

Вместе с тем, судом установлено, что после заключения указанного договора дарения ФИО стала пользоваться не только земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, право собственности на который к ней перешло по указанному договору, но и земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м, ранее предоставленным в пожизненное наследуемое владение ФИО 1 В частности, она обрабатывала указанный земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, сажала плодово-ягодные насаждения, поддерживала участок в надлежащем состоянии, несла иные расходы по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. ФИО 1 после заключения указанного договора и до момента своей смерти земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м не пользовался, свое право собственности на предоставленный ему в пожизненное наследуемое владение земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке, с требованием к ФИО об освобождении указанного земельного участка не обращался.

Таким образом, суд считает установленным факт владения на праве собственности ФИО земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После ее смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди к ее имуществу являются дочь Колосова Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Речменская И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые после смерти матери обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. "данные изъяты"). ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. (из них "данные изъяты" кв.м - пожизненное наследуемое владение "данные изъяты" кв.м), земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м и "данные изъяты" долей жилого дома, находящиеся по адресу: "адрес" (л.д. "данные изъяты").

Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку истцы приняли наследство после смерти своей матери, то по закону они приобрели наследство со дня его открытия независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имуществом, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колосовой Е. И., Речменской И. И. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Колосовой Е. И., Речменской И. И. к ИФНС России по г. Ногинску Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок.

Признать за Колосовой Е. И. и Речменской И. И. право долевой собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" равных долях, по "данные изъяты" доле за каждой в соответствии с картой план границ земельного участка, изготовленного ГК " "данные изъяты"".

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Колосовой Е. И. и Речменской И. И. права долевой собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" равных долях, по "данные изъяты" доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись: