Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Туровской С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова Е. М., Даниловой Л. Н. и Данилова Д. Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Данилов Е.М., Данилова Л.Н. и Данилов Д.Е. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

Данилов Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: "адрес". Вместе с Даниловым Е.М. в указанной квартире зарегистрированы и проживают: супруга - Данилова Л.Н., сын - ФИО 1, сын - Данилов Д.Е., внук - ФИО Данная квартира была предоставлена истцу Данилову Е.М. в ДД.ММ.ГГГГ, фактически по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Даниловым Е.М. было написано заявление на имя начальника ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" в передаче занимаемым истцами жилым помещением было отказано, поскольку в ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" на праве хозяйственного ведения. Данилов Е.М., Данилова Л.Н. и Данилов Д.Е. просят суд признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации в равных долях.

В судебном заседании истцы Данилова Л.Н. и Данилов Д.Е. исковые требования уточнили, просили суд признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации, в равных долях, с учетом интересов несовершеннолетнего ФИО, по "данные изъяты" доле за каждым. Дали суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив их следующим. В квартире по адресу: "адрес", также зарегистрирован и проживает сын Данилова Е.М.- ФИО 1, который свое право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации реализовал в ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Данилов Е.М. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" - Комаров Д.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Российской Академии наук о месте и времени судебного разбирательства извещен, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица- Черноголовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Черноголовка о месте и времени судебного разбирательства извещен, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов Данилова Л.Н. и Данилова Д.Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из копий выписки из домовой книги (л.д. "данные изъяты") истцы Данилов Е.М., Данилова Л.Н., Данилов Д.Е. и несовершеннолетний ФИО зарегистрированы и постоянно проживают в квартире N в "адрес", а потому согласно указанной выше норме закона, истцы Данилов Е.М., Данилова Л.Н., Данилов Д.Е. и несовершеннолетний ФИО вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ истец Данилов Е.М. обратилась с заявлением на передачу ему и членам его семьи - Даниловой Л.Н. и Данилову Д.Е. в собственность в равных долях квартиры N в "адрес"

Из копии письма директора Управления от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. "данные изъяты") усматривается, что договор на передачу в собственность жилого помещения - квартиры N в "адрес", в порядке приватизации будет заключен с истцами после получения доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" на праве хозяйственного ведения.

Суд приходит к выводу о том, что не может послужить основанием для отказа истцам Данилову Е.М., Даниловой Л.Н. и Данилову Д.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, в удовлетворении иска то обстоятельство, что ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" не получена доверенность, подтверждающая полномочия вышеупомянутого на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за ФГУП "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" на праве хозяйственного ведения.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам Данилову Е.М., Даниловой Л.Н. и Данилову Д.Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Данилова Е.М., Даниловой Л.Н. и Данилова Д.Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Данилова Е. М., Даниловой Л. Н. и Данилова Д. Е., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях по "данные изъяты" доле за каждым удовлетворить.

Признать за Даниловым Е. М., Даниловой Л. Н., Даниловым Д. Е. и ФИО право собственности на квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации, в равных долях по "данные изъяты" доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Даниловым Е. М., Даниловой Л. Н., Даниловым Д. Е. и ФИО права собственности на квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации, в равных долях по "данные изъяты" доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Именем Российской Федерации