Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Энергия Плюс" (ООО "Энергия Плюс") к Бабаевой К. Н., Бабаеву Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Энергия Плюс" обратилось в суд с иском к Бабаевой К.Н., Бабаеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что Бабаева К.Н., Бабаев Е.А. являются собственниками, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес". ООО "Энергия Плюс" были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению. Ответчики, в нарушение действующего законодательства, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в сумме "данные изъяты".

В связи с чем, истец просит суд взыскать с Бабаевой К.Н. и Бабаева Е.А. в пользу ООО "Энергия Плюс" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "данные изъяты"., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты".

Ответчик Бабаев Е.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Бабаева К.Н. в судебном заседании иск признала частично, просила о применении исковой давности, указывая на то, что истцом пропущен срок исковой давности.

Выслушав объяснения ответчика Бабаевой К.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1, ч. 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10).

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Судом установлено, что Бабаева К.Н. и Бабаев Е.А. являются собственниками, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. "данные изъяты"), выпиской из домовой книги (л.д. "данные изъяты").

Из лицевого счета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками перед ООО "Энергия Плюс" числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере "данные изъяты"

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются (л.д. "данные изъяты"), в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме "данные изъяты". за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако с ответчиков Бабаевой К.Н. и Бабаева Е.А. в пользу ООО "Энергия Плюс" следует взыскать в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг "данные изъяты"), а не "данные изъяты"., как требует истец. Так как суд считает, что ООО "Энергия Плюс" пропущен срок исковой давности. Согласно ч. 2 п. 1 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком Бабаевой К.Н. сделано заявление о применении исковой давности. Задолженность Бабаевой К.Н. и Бабаева Е.А. перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляла "данные изъяты"., а исковое заявление ООО "Энергия Плюс" было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ и принято судом к производству лишь ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"), то есть по истечению срока исковой давности в части задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в удовлетворении требования ООО "Энергия Плюс" о взыскании солидарно с Бабаевой К.Н. и Бабаева Е.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" следует отказать.

Кроме того, солидарно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере "данные изъяты". в пользу ООО "Энергия Плюс".

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Энергия Плюс" (ООО "Энергия Плюс") к Бабаевой К. Н., Бабаеву Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Бабаевой К. Н., Бабаева Е. А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергия Плюс" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме "данные изъяты"., а также судебные расходы в размере "данные изъяты"., а всего взыскать "данные изъяты"

В взыскании с Бабаевой К. Н., Бабаева Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Энергия Плюс" задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебных расходов в большем размере, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья