Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Н. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Н.В. обратилась суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований Фролова Н.В. ссылается на следующее. Она, Фролова Н.В., зарегистрирована по месту жительства и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес". Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают супруг Фроловой Н.В.- Фролов В. А. и сын- Фролов А. В., которые дали свое согласие на приватизацию указанной квартиры в собственность истца. Данная квартира, была предоставлена Фроловой Н.В. по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек. В ДД.ММ.ГГГГ. Фролова НВ. обратилась в ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" с заявлением о передаче указанной квартиры ей в собственность. Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность ей было отказано, поскольку у ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" отсутствует доверенность от Росимущества РФ с правом передачи указанного жилого помещения в собственность.

В судебном заседании истец Фролова Н.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" Комаров Д.В. в судебном заседании исковые требования Фроловой Н.В. признал. Доводы истца не оспаривал.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки в суд представителя ответчика суд не извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного ответчика.

Представитель третьего лица - Российской Академии Наук, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Третьи лица - Фролов А.В. и Фролов В.А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. В суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц Фролова А.В. и Фролова В.А.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

Фролова Н.В. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес" (л.д. "данные изъяты"). Кроме неё, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают супруг Фроловой Н.В.- Фролов В.А. и сын- Фролов А.В., которые дали свое согласие на приватизацию указанной квартиры в собственность истца (л.д. "данные изъяты"). Данная квартира, была предоставлена Фроловой Н.В. по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек (л.д. "данные изъяты"). В ДД.ММ.ГГГГ. Фролова Н.В. обратилась в ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" с заявлением о передаче указанной квартиры ей в собственность в порядке приватизации (л.д. "данные изъяты"). Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность Фроловой Н.В. было отказано, поскольку у ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, в который входит квартира истца (л.д. "данные изъяты"). Фролова Н.В. ранее в приватизации не участвовала.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Фроловой Н.В. в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фроловой Н. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Фроловой Н. В. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.метров, в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.метров, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Фроловой Н. В. права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.метров, в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.метров, расположенную по адресу: "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Жиганина Л.М.