Решение Ногинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Ю. С. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Новиков Ю.С. обратился суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" (далее ФГУП "РТРС") о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру N в "адрес"

В обоснование своих исковых требований Новиков Ю.С. ссылается на следующее. Он, Новиков Ю.С., зарегистрирован по месту жительства и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес". Данная квартира, ссылается истец, была предоставлена семье Новикова Ю.С. в ДД.ММ.ГГГГ годах по ордеру. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "РТРС" и Новиковым Ю.С. был заключен договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между истцом Новиковым Ю.С. и Федеральным государственным унитарным предприятием "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" был заключен договор N на передачу квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истец не может, поскольку ФГУП "РТРС" не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории микрорайона "данные изъяты" Ногинского района Московской области.

В судебном заседании истец Новиков Ю.С. свои исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГУП "РТРС", извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее. Новиков Ю.С. зарегистрирован по месту жительства и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "РТРС" и Новиковым Ю.С. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. "данные изъяты"). ДД.ММ.ГГГГ между истцом Новиковым Ю.С. и Федеральным государственным унитарным предприятием "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" был заключен договор N на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. "данные изъяты"). Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Новиков Ю.С. не может, поскольку ФГУП "РТРС" не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории микрорайона "данные изъяты" Ногинского района Московской области.

Не может служить основанием для отказа истцу в иске то обстоятельство, что ФГУП "РТРС" до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Новикова Ю.С. к ФГУП "РТРС" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новикова Ю. С. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Новиковым Ю. С. в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес"

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Новиковым Ю. С. права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Жиганина Л.М.