Решение Ногинского городского суда Московской области от 16 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 16 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенюшкина А. А. к Максименкову Н. А. о прекращении права на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сенюшкин А.А. обратился в суд с иском к Максименкову Н. А. о прекращении права на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом, и просил суд:

прекратить право Максименкова Н. А. на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес";

признать за Сенюшкиным А. А. право собственности на жилой дом, по адресу: "адрес", площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что Сенюшкин А.А. владеет "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м., инв. N лит.А-А1-А2-а-а1, расположенный по адресу: "адрес" на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем исполкома Степановского сельского Совета Ногинского района Московской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер "данные изъяты". Право общей долевой собственности зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по МО, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N. Другая "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Максименкову Н.А. Истцу также принадлежит на праве собственности земельный участок при вышеуказанном доме, кадастровый номер "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом. Сенюшкин А.А. пользовался и пользуется отапливаемой частью дома, а именно помещением N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.с, N площадью "данные изъяты" кв.м (кв. N)лит.А, А2, а, согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик пользовался неотапливаемой частью дома, а именно помещениями N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м (кВ. N), лит.А1, а согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. истец выполнил реконструкцию "данные изъяты" части дома. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на возведенное строение лита2 мансарду, состоящую из следующих помещений: комната N площадью "данные изъяты" (коридор); комната N площадью "данные изъяты" кв.м, комната N площадью "данные изъяты" кв.м (летняя). В ДД.ММ.ГГГГ ответчик разобрал находившуюся в его пользовании часть дома в связи с тем, что она находилась в аварийном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ истец Сенюшкин А.А. уточнил исковые требования и просил суд:

прекратить право Сенюшкина А. А. на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес";

Истец Сенюшкин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Смирнова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Максименков Н.А. в судебном заседании не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Ногинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Сенюшкин А.А. владеет "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, 1-этажный, общей площадью "данные изъяты" кв.м., инв. N, лит.А-А1-А2-а-а1, расположенный по адресу: "адрес" на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем исполкома Степановского сельского Совета Ногинского района Московской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер "данные изъяты"

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит "данные изъяты" доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"

Другая "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Максименкову Н.А.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, Сенюшкину А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок при вышеуказанном доме, кадастровый номер "данные изъяты" площадью "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. "данные изъяты").

Между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом. Сенюшкин А.А. пользовался и пользуется отапливаемой частью дома, а именно помещением N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.с, N площадью "данные изъяты" кв.м (кв. N)лит.А, А2, а, согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. "данные изъяты").

Ответчик пользовался неотапливаемой частью дома, а именно помещениями N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м, N площадью "данные изъяты" кв.м (кВ. N), лит.А1, а согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д "данные изъяты").

Решение суда ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на возведенное строение лита2 мансарду, состоящую из следующих помещений: комната N площадью "данные изъяты" (коридор); комната N площадью "данные изъяты" кв.м, комната N площадью "данные изъяты" кв.м (летняя) (л.д. "данные изъяты").

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик разобрал находившуюся в его пользовании часть дома в связи с тем, что она находилась в аварийном состоянии (л.д. "данные изъяты").

Таким образом, собственник Максименков Н.А. уничтожил часть дома, которая находилась в его пользовании и собственности тем самым прекратил право собственности на "данные изъяты" часть принадлежащего ему дома.

В связи с чем имеются основания для удовлетворения требований о прекращении права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в частности осуществляется путем признания права.

Учитывая, что между истцом и ответчиком сложился порядок пользования, и ответчик Максименков Н.А. не возражает против удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым удовлетворить иск Сенюшкина А. А. к Максименкову Н. А. о прекращении права на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом.

РЕШИЛ:

Исковые требования Сенюшкина А. А. к Максименкову Н. А. о прекращении права на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право Максименкова Н. А. на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес";

Прекратить право Сенюшкина А. А. на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес";

Признать за Сенюшкиным А. А. право собственности на жилой дом, по адресу: "адрес", площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилого помещения "данные изъяты" кв.м.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья подпись:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.