Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Г. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Борикуну И.И., Борикун И. В. о разделе жилого помещения, финансово-лицевого счета и заключении отдельного договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова Г. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО обратилась в суд с иском к Борикуну И.И., Борикун И. В. о разделе жилого помещения, финансово-лицевого счета и заключении отдельного договора социального найма жилого помещения, и просила суд:

разделить квартиру и ее финансово-лицевой счет, выделив ей долю, в виде отельной комнаты;

заключить с ней отдельный договор социального найма жилого помещения (отдельной изолированной комнаты), расположенной в квартире по адресу: "адрес"

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что Тихонова Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Борикуном И.И.. Ответчик проходил службу по контракту в Вооруженных силах РФ в ФГУ войсковой части "данные изъяты" с ДД.ММ.ГГГГ. Во время прохождения военной службы ее мужу на семью из трех человек в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение (квартира) для проживания на территории включенного в перечень закрытых военных городков распоряжением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты". Вышеуказанная двухкомнатная квартира жилой площадью "данные изъяты" кв.м, состоящая их двух изолированных комнат ( "данные изъяты" кв.м и "данные изъяты" кв.м), расположена по адресу: "адрес". В данной квартире, кроме истца, зарегистрированы по месту жительства и проживают Борикун И.И., Борикун И.В., ФИО 1, ФИО, ФИО ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Таким образом, в квартире зарегистрированы и фактически проживают две семьи. До ДД.ММ.ГГГГ. бывший муж проживал отдельно на съемном жилье. Но с ДД.ММ.ГГГГ ответчик со своей семьей переехал в спорную квартиру. В настоящее время истец с детьми проживает в комнате площадью "данные изъяты" кв.м. ответчик Борикун И.И. и Борикун И.В. проживают в комнате площадью "данные изъяты" кв.м

Истец Тихонова Г. С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Борикун И.И. и Борикун И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Ногинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения в его действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

Поскольку истец обратился в суд с иском после введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу о необходимости руководствоваться при разрешении данного спора Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В силу ч.1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что Тихонова Г.С. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: "адрес". В квартире также проживают и зарегистрированы по месту жительства Борикун И.И., ФИО 1, ФИО, Борикун И.В. и ФИО

Данная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. Борикун И.И. на семью из трех человек для проживания на территории закрытого военного городка.

ДД.ММ.ГГГГ между Борикун И.И. и "данные изъяты" КЭЧ района в лице начальника КЭЧ ФИО 2 был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ брак между Борикун И.И. и Тихановой Г.С. прекращен на основании решения мирового судьи Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака N

Таким, образом, в квартире зарегистрированы и фактически проживают две семьи, которые не ведут совместного хозяйства.

Изложенные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца Тихоновой Г.С., но и выпиской и копией выписки из домовой книги (л.д "данные изъяты"), копией поэтажного плана (л.д. "данные изъяты"), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. "данные изъяты"), копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты"); копией выписки из лицевого счета (л.д. "данные изъяты"), копией справки о проверки жилищных условий (л.д. "данные изъяты").

Жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время.

С заявлением об изменении договора найма жилого помещения Тихонова Г.С. в суд обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вступления в силу Жилищного Кодекса РФ, которым не предусмотрено изменение договора найма жилого помещения путем заключения отдельных договоров социального найма с членами семьи нанимателя, а также раздел жилого помещения и финансово-лицевого счета по договору социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Тихоновой Г. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Борикуну И.И., Борикун И. В. о разделе жилого помещения, финансово-лицевого счета и заключении отдельного договора социального найма жилого помещения не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Тихоновой Г. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Борикуну И.И., Борикун И. В. о разделе жилого помещения, финансово-лицевого счета и заключении отдельного договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: