Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прогресс" к Костаревой Г. В. и Гуровой И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Прогресс" обратилось в суд с иском к Костаревой Г.В. и Гуровой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "данные изъяты". за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований ООО "УК "Прогресс" ссылается на следующее. Ответчик Костарева Г.В. является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Совместно с Костаревой Г.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают члены ее семьи: Гурова И.В. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ООО "УК "Прогресс" является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет нанимателю коммунальные услуги. Вследствие неоплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО "УК "Прогресс" в сумме "данные изъяты". От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

Представитель истца ООО "УК "Прогресс", извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Гурова И.В. в судебном заседании исковые требования признала частично. Просила применить к требованиям истца исковую давность. Кроме того, ответчик Гурова И.В.пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками была уплачена сумма в размере "данные изъяты" рублей. Указанную сумму ответчик Гурова И.В. просит вычесть из размера задолженности, которая должна быть с ответчиков взыскана за период в пределах срока исковой давности.

Ответчик Костарева Г.В., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Также в материалах дела имеется заявление от ответчика Костаревой Г.В. о том, что исковые требования ООО "УК "Прогресс" она признает частично, просит применить к требования истца исковую давность, а также учесть, что ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками была уплачена сумма в размере "данные изъяты" рублей.

Выслушав объяснения ответчика Гуровой И.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее. Костарева Г.В. является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Совместно с Костаревой Г.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают члены ее семьи Гурова И.В. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ООО "УК "Прогресс" является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет нанимателю коммунальные услуги. Вследствие неоплаты ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО "УК "Прогресс" в сумме "данные изъяты". От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 198 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчики Гурова И.В. и Костарева Г.В. в ходе рассмотрения дела заявили о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности относительно требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец ООО "УК "Обухово" ранее не обращался за защитой нарушенного права, а с исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает, что в данном случае истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после предъявления истцом иска в суде, ответчики в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уплатили "данные изъяты" рублей (л.д. "данные изъяты"). В связи с чем указанную сумму следует вычесть из размера задолженности.

С учетом применения исковой давности, а также погашения задолженности в размере "данные изъяты" руб., с ответчиков Костаревой Г.В. и Гуровой И.В. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "данные изъяты". за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, исковые требования ООО "УК "Прогресс" к Костаревой Г.В. и Гуровой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ООО "УК "Прогресс" были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты".

Следовательно с ответчиков следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме "данные изъяты".

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прогресс" к Костаревой Г. В. и Гуровой И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Костаревой Г. В. и Гуровой И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Прогресс" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты".., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты"., а всего взыскать солидарно "данные изъяты"

В остальной части иска ООО "Управляющая компания "Прогресс" к Костаревой Г. В. и Гуровой И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Жиганина Л.М.