Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО и ФИО 1 к Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, мотивировав свои требования тем, что ей по месту работы Ново-ткацкой фабрикой была предоставлена для проживания комната в общежитии по адресу: "адрес". Ордер на вселение не выдавался. Она, а в последствии и её дети, были зарегистрированы по указанному адресу без указания конкретного номера квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием свободных жилых помещений в указанном общежитии, ей была предоставлена по ордеру комната в квартире N в "адрес". Ордер был выдан Ново-ткацкой фабрикой, входивший в состав ОАО " "данные изъяты"". На момент рассмотрения дела ордер на вселение был утерян, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она и её дети проживают по указанному адресу. В последствии была произведена перенумерация жилых помещений и её комнате был присвоен номер "данные изъяты" в "адрес". На её имя по указанному адресу был открыт лицевой счет, она полностью несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Однако, ответчиком ей было отказано в заключении договора соцнайма, в связи с отсутствием документов на предоставление жилого помещения. Считает данный отказ незаконным, поскольку между ними давно сложились правоотношения социального найма жилого помещения. Просит суд признать за ней и её детьми право пользования спорным жилым помещением и обязать администрацию заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и дала суду показания, аналогичные установочной части решения, просив так же суд прекратить её регистрацию и регистрацию её детей в "адрес"

Представитель ответчика по доверенности- Романова Н.А. иск не признала, показав, что истицей не представлено необходимых документов для заключения договора социального найма жилого помещения, в том числе и ордера.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно представленных суду копий паспортов, истица и её дети зарегистрированы по адресу: "адрес", истица значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ. В указанный период она работала ткачихой в Ново-ткацкой фабрике, что подтверждено выпиской из трудовой книжки.

Истицей представлена выписка из домовой книги, из которой следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: "адрес" С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу проживает её дочь- ФИО, с ДД.ММ.ГГГГ сын- ФИО 1. На её имя по указанному адресу открыт финансово лицевой счет, копия которого представлена суду.

В судебном заседании установлено, что здание общежития было передано на баланс органа местного самоуправления. До настоящего времени истица с детьми продолжают проживать в комнате "данные изъяты" в "адрес" где производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что до передачи общежития на баланс органа местного самоуправления, истице как работнику предприятия, была выделена комната в спорном жилом помещении, куда она вселилась, а впоследствии были вселены и её дети.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, в соответствии со ст. 60 ЖК РФ, обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, истица с детьми проживают в нем, владеют и пользуются им, являются гражданами Российской Федерации, вносят плату за проживание и коммунальные услуги по отдельному лицевому счету. Указанные платежи ответчиком принимаются, что указывает на то, что практически между сторонами возникли отношения по договору найма жилой площади, которые продолжаются в течение длительного времени. Доказательств того, что истцы незаконно вселены в спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Мироновой Н. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО и ФИО 1 к Администрации муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за Мироновой Н. В. и членами её семьи- ФИО и ФИО 1 право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Обязать Администрацию муниципального образования "Городское поселение Ногинск Московской области" заключить с Мироновой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Договор социального найма жилого помещения и передать Мироновой Н. В. и членам её семьи- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в Муниципальной собственности состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью- "данные изъяты" кв. метров, в том числе жилой площадью- "данные изъяты" в. по адресу: "адрес" для проживания в нём.

Прекратить регистрацию Мироновой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в "адрес"

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись