Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорцевой Н. С., Кудряшова К. С. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Егорцева Н.С., Кудряшов К.С. обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" (далее ФГУП "РТР Сеть") о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - "данные изъяты" квартиру N в "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

Егорцева Н.С., Кудряшов К.С. с момента своего рождения зарегистрированы и проживают в "данные изъяты" квартире по адресу: "адрес", производят оплату жилья и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ между истцами Егорцевой Н.С., Кудряшовым К.С. и ФГУП "РТР Сеть" был заключен договор N о передаче указанной квартиры в собственность. Однако, как указывают истцы, произвести регистрацию указанного договора они не имеют возможности, поскольку ФГУП "РТР Сеть" не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на указанный дом.

Истцы Егорцева Н.С., Кудряшов К.С., надлежащим образом извещенные о явке в суд. в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов Егорцевой Н.С., Кудряшова К.С. - Купцова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования Егорцевой Н.С., Кудряшова К.С. поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП "РТР Сеть" в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От представителя ФГУП "РТР Сеть" в суд поступил письменный отзыв, из которого усматривается, что ФГУП "РТР Сеть" иск Егорцевой Н.С., Кудряшова К.С. о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - "данные изъяты" квартиру N в "адрес" признает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Московской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Московской области.

Выслушав объяснения представителя истцов Егорцевой Н.С., Кудряшова К.С. - Купцовой Т.Ю., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. "данные изъяты"), выписки из лицевого счета N (л.д. "данные изъяты"), типового договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") Егорцева Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а Кудряшов К.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают в квартире N в "адрес", а потому согласно указанной выше норме закона, истцы Егорцева Н.С. и Кудряшов К.С. вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. "данные изъяты") усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "РТР Сеть" и Егорцевой Н.С. и Кудряшовым К.С. заключен договор на передачу жилого помещения - "данные изъяты" квартиры N в "адрес", в собственность в порядке приватизации.

Не может послужить основанием для отказа истцам Егорцевой Н.С. и Кудряшову К.С. в удовлетворении иска то обстоятельство, что ФГУП "РТР Сеть" до настоящего времени не зарегистрировало в установленном законом порядке свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам Егорцевой Н.С. и Кудряшову К.С. в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Егорцевой Н.С. и Кудряшова К.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Егорцевой Н. С., Кудряшова К. С. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Егорцевой Н. С., Кудряшовым К. С. право общей долевой собственности в равных долях, в "данные изъяты" доле каждому, на трехкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Егорцевой Н. С., Кудряшовым К. С. права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: