Решение Ногинского городского суда Московской области от 02 мая 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 02 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

с участием адвоката Дегтяревой Н.Ю.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Л. Б. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Купавна" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова Л.Б. обратилась в суд с иском к СНТ "Купавна" о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование своих исковых требований Ефимова Л.Б.ссылается на следующее.

Она, Ефимова Л.Б., является членом СНТ "Купавна" и собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруга ФИО и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был постановлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер "данные изъяты". Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ, членом СНТ "Купавна" являлся ее супруг ФИО Как ссылается истец Ефимова Л.Б., фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка составляет "данные изъяты" кв.м, при этом, в правоустанавливающих документах площадь земельного участка указана - "данные изъяты" кв.м. Несмотря на это, указывает Ефимова Л.Б., с ДД.ММ.ГГГГ она совместно с супругом ФИО пользовались земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, в том числе и СНТ "Купавна" нет. Кроме того, указывает истец Ефимова Л.Б., с момента принятия ее в члены СНТ "Купавна" она оплачивает членские и целевые взносы за земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м. Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, был передан в собственность СНТ "Купавна". ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Купавна" было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок и получено свидетельство о государственной регистрации права.

Истец Ефимова Л.Б. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ "Купавна", извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. В деле имеется письменный отзыв на иск, согласно которому СНТ "Купавна" исковые требования Ефимовой Л.Б. признает, не возражает против признания за истцом Ефимовой Л.Б. права собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

Ефимова Л.Б. является членом СНТ "Купавна" и собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти супруга ФИО, и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. "данные изъяты"). ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был постановлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер "данные изъяты" (л.д. "данные изъяты"). Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ. членом СНТ "Купавна" являлся ее супруг ФИО (л.д. "данные изъяты")

Постановлением Руководителя Администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м был передан в собственность СНТ "Купавна" (л.д. "данные изъяты").

Согласно протокола общего собрания СНТ "Купавна" от ДД.ММ.ГГГГ N в СНТ "Купавна" было решено провести амнистию за счет земель общего пользования и предоставить излишки земли общего пользования, примыкающие к садовым участкам, имеющим свидетельства о праве собственности на землю, выданные до ДД.ММ.ГГГГ, при этом присоединенный земельный участок не должен превышать "данные изъяты" кв.м (л.д. "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Купавна" было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок и получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. "данные изъяты").

Как ссылается истец Ефимова Л.Б., фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка составляет "данные изъяты" кв.м, при этой в правоустанавливающих документах площадь земельного участка указана - "данные изъяты" кв.м.

Несмотря на это, Ефимова Л.Б., с ДД.ММ.ГГГГ., совместно с супругом ФИО пользовались земельным участком, площадью "данные изъяты" кв.м, оплачивали членские и целевые взносы за земельный участок указанной площадью (л.д. "данные изъяты").

Из карты земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО 1 следует, что площадь участок N, расположенного по адресу: "адрес" составляет "данные изъяты" кв.м (л.д. "данные изъяты"). Подписан акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями, согласно которому споров относительно границ земельного участка не имеется (л.д. "данные изъяты").

Таким образом, учитывая, что земельный участок N в СНТ "Купавна" был предоставлен истцу в пользование на законном основании, истец Ефимова Л.Б. пользуется им в течение длительного периода времени, регулярно производит оплату налогов и взносов за пользование землей, границы используемого ею земельного участка определены, а также, принимая во внимание, что представитель СНТ "Купавна" не возражает против удовлетворения исковых требований, то за Ефимовой Л.Б., на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" может быть признано право собственности на спорный земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефимовой Л. Б. к Садоводческому некоммерческому товариществу "Купавна" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ефимовой Л. Б. право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером "данные изъяты", категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования - "для ведения садоводства", расположенный по адресу: "адрес" в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО 1

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Ефимовой Л. Б. права собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером "данные изъяты", категория земель - "земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования - "для ведения садоводства", расположенный по адресу: "адрес" в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости относительно границ и площади указанного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Жиганина Л.М.