Решение Ногинского городского суда Московской области от 08 июня 2012 г. по делу N 2-3087/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Матета А.И.,

при секретаре: Багларян С.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой О. В. к Волкову А. В. и ООО " "данные изъяты"" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Колесникова О.В., обратилась в суд с иском к Волкову А.В. и ООО " "данные изъяты"" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она зарегистрирована и является собственником ( "данные изъяты" доли, согласно свидетельства, о государственно регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ) в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире зарегистрирован Волков А.В. (брат истца, которой является собственником второй 1/2 доли в данной квартире) и Волкова Д.А. (племянница истца, несовершеннолетняя дочь ответчика), но фактически, ни я, ни мой брат со своей дочерью в вышеуказанной квартире не проживаем. Истец также пояснил, что она с ответчиком не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, у них нет единого бюджета, им сложно договориться о сроках и величине оплаты за начисляемые коммунальные услуги, в связи с чем, просит суд определить долю по оплате за указанное жилое помещение коммунальных услуг независимо от ответчика, по отдельному платежному документу.

В судебном заседании истец Колесникова О.В. исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены в заявлении. Дополнительно пояснила суду, что она вынуждена производить оплату жилья и коммунальных услуг одна, в том числе за других проживающих в квартире, чем существенно нарушаются ее права.

Ответчик Волков А.В. в суд явился, не возражал против заявленных требований.

Представитель ответчика ООО " "данные изъяты"" в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены, суд счел возможным рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МУП " "данные изъяты"" - в суд не явился, о явке в суд извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения сторон, и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м.

В вышеуказанный квартире на день судебного разбирательства зарегистрированы постоянно Волков А.В. (собственник "данные изъяты" доли от квартиры), Волкова Д.А. (прописана с отцом) и Колесникова О.В. (собственник "данные изъяты" указанной квартиры, л.д. "данные изъяты").

Таким образом, судом из объяснений сторон установлено, что фактически в квартире зарегистрированы Колесникова О.В. и Волков А.В. со своей дочерью - Волковой Д.А., но фактически там не проживают, при этом они не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты и источники доходов.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что истец просил определить порядок оплаты коммунальных услуг по указанной квартире из причитающейся "данные изъяты" доли на каждого собственника, а ответчик не возражал, суд приходит к выводу, что, в силу положений ст. 39 ЖК РФ, Колесникова О.В. и Волков А.В. должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме согласно долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, доли в оплате жилья и коммунальных услуг по указанной выше квартире должны быть определены с учетом приходящихся собственников на указанную квартиру, а именно "данные изъяты" доли на каждого собственника: на Колесникову О.В. - "данные изъяты" доля, на Волкова А.В. - "данные изъяты" доля.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Колесниковой О.В. основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колесниковой О. В. к Волкову А. В. и ООО " "данные изъяты"" об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес", в размере: Колесникова О. В. - "данные изъяты" доля, Волков А. В. - "данные изъяты" доля.

Обязать ООО " "данные изъяты"" выдать Колесниковой О. В. и Волкову А. В. отдельные платежные документы на оплату "данные изъяты" доли жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья

Именем Российской Федерации