Решение Ногинского городского суда Московской области от 01 июня 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 01 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булахтиной Э. Е. к Касицину Е. А., Касициной С. Н., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Булахтина Э.Е. обратилась в суд с иском к Касицину Е.А., Касициной С.Н., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства, указав следующее.

Она является нанимателем "данные изъяты" квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире также зарегистрированы: ее брат - ФИО 1 и ее отец - Касицин Е. А. со своей несовершеннолетней дочерью - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ Касицин Е. А. вышел из дома и больше не вернулся. В настоящее время в отношении него заведено розыскное дело. При этом его дочь - ФИО продолжает оставаться зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире, фактически в ней не проживая. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО проживает со своей матерью - Касициной С. Н. в "данные изъяты" квартире, принадлежащей ей на праве собственности и расположенной по адресу: "адрес".

Согласно ч.З ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в "ношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из килого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

Поскольку ФИО и ее отец - Касицин Е. А. фактически в спорной квартире не проживают, а ФИО проживает по месту жительства своей матери, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, ФИО и Касицин Е. А. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, не регистрируя свою несовершеннолетнюю дочь по своему месту жительства в "данные изъяты" квартире, принадлежащей Касициной С. Н. на праве собственности, она намеренно ухудшает жилищные условия своей несовершеннолетней дочери, что не соответствует интересам ребенка.

Просит:

1. Признать ФИО и Касицина Е. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

2. Прекратить регистрацию ФИО и Касицина Е. А. по месту жительства по адресу: "адрес"

В судебное заседание истица Булахтина Э.Е. не явилась, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчик Касицин Е.А., третье лицо Касицин Д.Е., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представить третьего лица УФМС МО по Ногинскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представить третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования не поддерживает, поскольку они заявлены не в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчица Касицина С.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Касициной С.Н., исковые требования не признала, пояснила суду, что отцом ее ребенка является Касицин Е.А., являющийся нанимателем жилого помещения, дочь ФИО прописана по желанию отца в его квартире, так же, как и двое других его детей: Э. и ФИО 1, с которыми она прожила вместе 10 лет. После замужества Э., та посчитала, что вместе всем жить нельзя и во время отсутствия ее и дочери в комнату, где они проживали, врезали замок, поменяли входную дверь и перестали впускать в квартиру, хотя там остались их вещи и документы. В связи с чем им пришлось переехать и ребенку пришлось поменять школу. Квартиру она приобрела не сразу, Косицин Е.А. проживает в "адрес", в розыске не находится. За приходящиеся на долю дочери коммунальные услуги согласна оплачивать расходы. Просит в иске отказать.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу пункта 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Вместе с тем, факт длительного непроживания гражданина по месту регистрации не может повлечь признания утратившим его права на жилую площадь. При рассмотрении каждого конкретного дела, суд должен учитывать всю совокупность обстоятельств по делу.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", является Касицин Е.А., кроме него, в квартире зарегистрированы его сын ФИО 1, дочь Булахтина Э.Е., дочь ФИО., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. "данные изъяты").

Ответчица Касицына С.Н. не отрицала того обстоятельства, что она с несовершеннолетним ребенком не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но их выезд из квартиры не был добровольным, поскольку Булахтина Э.Е. чинила им препятствия, сменив входную дверь и врезав замок в комнату, где они до этого проживали.

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушении указанных норм истицей не представлено доказательств, подтверждающих заявленные ею требования и указанные ею обстоятельства.

Доводы истицы о том, что ее отец Касицин Е.А. находится в розыске не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку, как следует из ответа начальника ОУР МУ МВД России "Ногинское" от ДД.ММ.ГГГГ. на запрос суда, сведений о розыске Касицина Е.А. (в том числе, федеральном) не имеется.

Суд считает подлежащими применению положения ст. 71 Жилищного Кодекса РФ, согласно которым временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, отсутствие ответчиков в спорной квартире можно признать временным.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с одновременным снятием их с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Булахтиной Э. Е. к Касицину Е. А., Касициной С. Н., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: