Решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-780/2012

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Миловой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Сбербанк России" к Бараеву Алексею Николаевичу и Бараевой Елене Владимировне о понуждении к исполнению обязанности по заключению договора страхования имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками заключен кредитный договор N, на основании которого заемщикам предоставлен кредит в отделении N Сбербанка России на приобретение недвижимости в размере "данные изъяты" рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под "данные изъяты" % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору ответчики предоставили залог приобретенной недвижимости, что предусмотрено п. 2.1.1 договора. При заключении кредитного договора, в соответствии с п. 2.2 ответчики приняли на себя обязательство застраховать (обеспечить страхование) в пользу истца имущество, передаваемое в залог, от риска утраты (гибели) или повреждения и предоставить соответствующий страховой полис на имущество. Данное обязательство ответчиками до настоящего времени не исполнено, в связи с чем просит обязать ответчиков в соответствии с п. 2.2. кредитного договора застраховать в свою пользу имущество, передаваемое в залог от риска утраты (гибели) или повреждения и передать истцу страховой полис на имущество.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему:

В соответствие со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом в лице Орехово-Зуевского филиала N 1556 Сбербанка России и Бараевым А.Н., Бараевой Е.В. заключен кредитный договор N, на основании которого ответчикам предоставлен кредит на приобретение недвижимости в размере "данные изъяты" рублей под "данные изъяты" % годовых на приобретение 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на срок по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1. договора).

Пунктом 2.2. кредитного договора предусмотрена обязанность созаемщиков застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании в пользу кредитора передаваемое в залог имущество от риска утраты (гибели) или повреждения.

В соответствие с п. 5.3.1. кредитного договора, созаемщики также обязуются предоставить кредитору страховой полис.

Факт получения денежных средств именно на условиях, указанных в кредитном договоре N в судебном заседании не оспаривается.

Из текста кредитного договора следует, что мерами по обеспечению обязательств при заключении кредитного договора указан залог (ипотека) объекта недвижимости.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировано право общей долевой собственности ответчиков на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", которое обременено ипотекой в силу закона.

В соответствие с положениями ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иной не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на заемщиков обязанность страхования за свой счет заложенного имущества, в данном случае квартиры. То есть в силу закона это не право, а обязанность ответчиков, которая ими не исполнена.

Согласно ст. 309 ГПК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчиками указанные выше положения действующего законодательства нарушены, в связи с чем истец обоснованно обратился в суд за защитой свои гражданских прав, что предусмотрено ст.ст. 11, 12 ГК РФ и его требование о понуждении к исполнению обязанности, возложенной на Бараевых в силу требований действующего законодательства и кредитного договора N является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Принимая во внимание, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., и обращение в суд связано с неисполнением ответчиками своих обязанностей по отношению к истцу, она подлежит возмещению с ответчиков солидарно, в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 307, 309, 322, 819 ГК РФ, ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества "Сбербанк России" удовлетворить.

Обязать Бараева Алексея Николаевича, Бараеву Елену Владимировну в соответствии с п. 2.2. кредитного договора N от ДД.ММ.ГГГГ застраховать (обеспечить страхование) в пользу ОАО "Сбербанк России" Орехово-Зуевского отделения N 1556 имущество, передаваемое в залог от риска утраты (гибели) или повреждения и предоставить ОАО "Сбербанк России" Орехово-Зуевскому отделению N 1556 страховой полис (договор страхования) на имущество.

Взыскать с Бараева Алексея Николаевича, Бараевой Елены Владимировны солидарно в пользу ОАО "Сбербанк России" Орехово-Зуевского отделения N 1556 расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Щипанов