Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 01 февраля 2012 г. по делу N 2-172/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жегулеве А.П., с участием адвоката Наумова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-172

по иску Росоха Е. Г. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения и земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и хозяйственные постройки, а также земельный участок площадью "данные изъяты" с кадастровым номером N для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что ее отец ФИО., являвшийся собственником земельного участка и дома по указанному адресу, умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Истец в течение шести месяцев обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако оформить свои наследственные права истец не смогла по причине того, что умершим не было зарегистрировано право собственности на самовольно возведенные строения "данные изъяты", расположенные на участке.

Ответчик - представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается судебной распиской, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил.

3-е лицо - представитель сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представив отзыв на иск, в котором не возражает против удовлетворения иска.

3-е лицо - Бязырева А.Г. в судебное заседание не явилась, представив свои возражения на иск.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО являлся собственником земельного участка площадью "данные изъяты" с кадастровым номером N, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и размещенного на нем жилого дома общей полезной площадью "данные изъяты", в том числе жилой - "данные изъяты" по адресу: "адрес" на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19-20) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, не оставив завещания.

Наследниками по закону к имуществу умершего являются его дети Росоха Е.Г. и Бязырева А.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Росоха Е.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО

Решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Бязыревой А.Г. восстановлен срок для принятия наследства после смерти отца ФИО

Судом установлено, что без соответствующего разрешения ФИО на земельном участке площадью "данные изъяты" по адресу: "адрес" построил жилую пристройку литер "данные изъяты", холодную пристройку литер "данные изъяты", мансарду "данные изъяты", балкон "данные изъяты", холодную пристройку "данные изъяты", балкон "данные изъяты", холодную пристройку "данные изъяты", мансарду "данные изъяты", балконы "данные изъяты". Зарегистрировать право собственности на указанные строения ФИО не успел.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Из заключения специалиста ООО "ПРОФ-ПРОЕКТ" следует, что все строения являются работоспособными, несущие конструкции зданий удовлетворяют требованиям по надежности строительных конструкций. При размещении строений "данные изъяты" нарушений СНиП 2.07.01-89 не выявлено, противопожарные расстояния до строений, расположенных на смежных участках выдержаны.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание, что помимо истца, наследником по закону, принявшим наследство, является дочь умершего ФИО, суд считает необходимым удовлетворить иск в части, а именно признать за истцом право собственности на наследственное имущество в 1/2доле.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Росоха Е. Г. право собственности на 1\2долю земельного участка площадью "данные изъяты" с кадастровым номером N для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Росоха Е. Г. право собственности на 1\2 долю жилого дома, состоящего из строений литер "данные изъяты", надворных строений литер "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева