Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 21 февраля 2012 г. по делу N 2-493/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Галушкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой О.В. к Сидорову ФИО11Ю.А., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Сидорова О.В. указывает, что является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

В данной квартире в качестве членов семьи зарегистрированы дочь Сидорова Ю.Ю., внук ФИО, дочь Ханина Е.Ю. и бывший муж Сидоров ФИО11Ю.А.. Письменный договор социального найма с администрацией городского поселения Павловский Посад с нами не заключался, однако выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета на квартиру являются доказательством фактического заключения указанного договора.

На основании совместного заявления супругов N не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия брак между истцом и Сидоровым Ю. А. ДД.ММ.ГГГГ. прекращен.

В августе 2010 г. Сидоров Ю.А. выехал из квартиры, с этого времени в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет.

Сидоров Ю.А. создал новую семью, жилой площадью по месту прописки не пользуется. Сидорова О.В. не чинила ему препятствий в пользовании квартирой, он добровольно выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, с августа 2010 г. не оплачивает коммунальные услуги, в настоящее время место его проживания неизвестно. Регистрация его в квартире существенно нарушает права истца, так как она не может приватизировать квартиру, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за себя, бывшего мужа и наших, дочерей и внука.

Сидорова О.В. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сидорова О.В. исковые требования в судебном заседании поддержала.

Ответчик Сидоров Ю.А. иск не признал и пояснил, что выехал из спорного жилого помещения после расторжения брака в связи со сложившимися неприязненными отношениями, совместно проживать невозможно. Проживает временно у знакомых по адресу: "адрес". Другого жилья не имеет.

Представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А. полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица на стороне истца Сидорова Ю.Ю., Ханина Е.Ю. исковые требования Сидоровой О.В. поддержали.

Третье лицо Павлово-Посадский отдел УФМС по Московской области о дне слушания дела извещен. Представитель в суд не явился. О причине неявки не уведомил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005 г., временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что по договору социального найма Сидорова О.В., Сидоров Ю.А., Сидорова Ю.Ю., ФИО. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ханина Е.Ю. зарегистрированы в трехкомнатной квартире по адресу: "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м, что подтверждается выпиской из домовой книги граждан выданной ОАО "Жилсервис-Посад", лицевым счетом N

На основании совместного заявления супругов N не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия брак между истцом и Сидоровым Ю. А. ДД.ММ.ГГГГ. прекращен.

В августе 2010 г. Сидоров Ю.А. выехал из квартиры, с этого времени в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет.

Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд установил, что выезд ответчика из спорного жилого помещения, связан с расторжением брака и конфликтными отношениями сложившимися между истцом, ответчиком и остальными членами семьи.

Сидоров Ю.А. право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства не приобрел и на праве собственности другого жилого помещения не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Каких-либо доказательств в обоснование своих требований, о том, что ответчик добровольно расторг договор социального найма жилого помещения, выехал на другое место жительства, Сидорова О.В. суду не представила.

Сам факт выезда и не внесение платы ответчиком за жилое помещение и коммунальные платежи не свидетельствует об одностороннем отказе Сидорова Ю.А. от прав и обязанностей на жилое помещение по договору социального найма. Сидоров Ю.А. в судебном заседании пояснил, что намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма при выезде из него не имел.

Постановлением N14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

С учетом изложенного оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Сидоровой О.В. к Сидорову ФИО11Ю.А., Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. 27.02.2012 года.

Председательствующий: В.А.Лихачев