Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 02 марта 2012 г. по делу N 2-359/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ " "данные изъяты"" к Илларионову В.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, суд

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ " "данные изъяты"" указывает, что Илларионов В.Ю., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Адрес регистрации на момент получения Акта приёма-передачи квартиры: "адрес". В настоящее время место жительства гр. Илларионова неизвестно, т.к. последнее уведомление о задолженности было возвращено ФГУП "Почта России" как не полученное адресатом.

Ответчик является членом ТСЖ " "данные изъяты"", созданного 24 марта 2009 года. Расчет платежей ведется по тарифам, установленным в г. Электрогорске. Платежи за отопление, содержание дома, капитальный ремонт, сбор и вывоз ТБО рассчитываются по квадратным метрам жилплощади, оплата за коммунальные услуги - по количеству проживающих или по внутриквартирным приборам учета воды и электроэнергии.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Однако данные предупреждения никакого действия не возымели:

- N от ДД.ММ.ГГГГ г. - получено лично;

- N от ДД.ММ.ГГГГ г. - получено заказным письмом с уведомлением;

- N от ДД.ММ.ГГГГ г. Последнее уведомление адресатом не получено, т.к. на почтовое отделение ответчик не явился. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образов соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Сумма задолженности по оплате обязательных платежей коммунальных услуг, сложившаяся за период с 01 апреля 2009 г. по 31 декабря 2011 г. составляет "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а также начисленных пени в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. Итого "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп

ТСЖ " "данные изъяты"" просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей, пени, госпошлину.

Представитель ТСЖ " "данные изъяты"" Колесникова Ю.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Илларионов В.Ю. о дне слушания дела извещен, в суд не явился, о причине неявки не известил, возражений по иску не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 154 ЖК РФ предусматривает

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Илларионов В.Ю., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Адрес регистрации на момент получения Акта приёма-передачи квартиры: "адрес" В настоящее время место жительства гр. Илларионова неизвестно, т.к. последнее уведомление о задолженности было возвращено ФГУП "Почта России" как не полученное адресатом.

Ответчик является членом ТСЖ " "данные изъяты"", созданного 24 марта 2009 года. Расчет платежей ведется по тарифам, установленным в г. Электрогорске. Платежи за отопление, содержание дома, капитальный ремонт, сбор и вывоз ТБО рассчитываются по квадратным метрам жилплощади, оплата за коммунальные услуги - по количеству проживающих или по внутриквартирным приборам учета воды и электроэнергии. Сумма задолженности по оплате обязательных платежей коммунальных услуг, сложившаяся за период с 01 апреля 2009 г. по 31 декабря 2011 г. составляет "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., а также начисленных пени в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. Итого "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп

Илларионов В.Ю. направил в ТСЖ " "данные изъяты"" заявление о признании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи на сумму "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

В обоснование иска истцом представлен расчет долга, который не оспаривается ответчиком. Задолженность в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. подлежит взысканию с ответчика. Подлежит взысканию пеня в соответствии с представленным расчетом в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Илларионова В.Ю. в пользу ТСЖ " "данные изъяты"" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, пени за задержку отплаты за коммунальные услуги в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек, государственную пошлину в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейку. Всего взыскать "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 08.03.2012 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения, представив в суд доказательства, свидетельствующие об уважительной причине его неявки в суд и документов, которые могут повлиять на содержание судебного решения.

Председательствующий: В.А.Лихачев