Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 03 февраля 2012 г. по делу N 2-229/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А. при секретаре судебного заседания Басилая Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-229\12 по иску Титова В.Г. к Администрации Сельского поселения Аверкиевское Павлово-Посадского муниципального района, Титову А.Г. и Титовой Л.И. о праве собственности на самовольно возведенное строение, реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о праве собственности на самовольно возведенное строение, реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на дом по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования полностью.

Ответчики признали исковые требования полностью.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Титову В.Г. и Титову А.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности, по "данные изъяты" доле каждому, земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес", в том числе: Титову В.Г.: "данные изъяты" доля в праве, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, и "данные изъяты" доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Титову А.Г. принадлежит "данные изъяты" доля в праве на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов.

Расположенный на указанном земельном участке жилой дом с надворными постройками общей площадью "данные изъяты" кв. м., принадлежит Титову В.Г. и Титову А.Г. по "данные изъяты" доле в праве, в том числе: Титову В.Г. принадлежит "данные изъяты" доля в праве, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, и "данные изъяты" доля в праве принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией права общей долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Титову А.Г. принадлежит "данные изъяты" доля в праве на основании указанных правоустанавливающих документов.

Фактически, указанный жилой дом состоит из двух частей, имеющих отдельные входы.

Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования указанным домом с надворными постройками и земельным участком.

На вышеуказанном земельном участке Титовым В.Г. на собственные средства, без соответствующего разрешения, возведена самовольная постройка, обозначенная на плане БТИ под лит. "данные изъяты".

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между её участниками по соглашению сторон. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Титовым В.Г. право собственности на самовольную постройку лит. "данные изъяты" при "адрес".

Признать за Титовым В.Г. право собственности на часть жилого дома, общей площадью "данные изъяты" кв. м., состоящую из лит. "данные изъяты", хозяйственное строение лит. "данные изъяты"), расположенные по адресу: "адрес".

Признать за Титовым А.Г. право собственности на часть жилого дома, общей площадью "данные изъяты" кв. м., состоящую из следующих помещений: лит. "данные изъяты" (помещение N общей площадью "данные изъяты" кв. м., помещение N общей площадью "данные изъяты" кв. м., помещение N общей площадью "данные изъяты" кв. м.), лит. "данные изъяты" ( "данные изъяты" N), хозяйственные постройки лит. "данные изъяты" ( "данные изъяты"), лит. "данные изъяты" ( "данные изъяты"), расположенные по адресу: "адрес".

Прекратить право общей долевой собственности Титова В.Г. и Титова А.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.