Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 05 апреля 2012 г. по делу N 2-556/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В., с участием представителя истца Саенковой Т.В., помощника Павлово-Посадского горпрокурора Москальчука Р.В., при секретаре судебного заседания Кувшиновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-556/12 по иску Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области к Абдукаримовой Н.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчику Абдукаримовой Н.Н., зарегистрированной в комнате N "адрес", о выселении её в комнату N площадью *** кв.м "адрес" ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ***

Представитель истца по доверенности Саенкова Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Абдукаримова Н.Н. просила не выселять её из жилого помещения, а предоставить срок для погашения задолженности, мотивируя тем, что в настоящее время задолженность частично погашена, и в течение нескольких месяцев она сможет погасить остальную часть задолженности.

Помощник Павлово-Посадского горпрокурора Москальчук Р.В. с иском не согласился, полагал, что, с учетом погашения части задолженности, возможно предоставить ответчику срок для погашения оставшейся части задолженности.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, суд находит, что данный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма жилого помещения в комнате N "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик Абдукаримова Н.Н. зарегистрирована в качестве нанимателя.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Решением мирового судьи 181 судебного участка Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскивалась задолженность за ЖКУ, однако долг погашен не был.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету следует, что задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет ***

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком погашена часть задолженности в сумме ***.

В соответствии с п.2 ст.687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранений им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства и выслушав мнение участников процесса, суд полагает возможным предоставить ответчикам срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в иске о выселении ответчиков отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области в иске к Абдукаримовой Н.Н. о выселении из комнаты N "адрес" - ОТКАЗАТЬ.

Предоставить Абдукаримовой Н.Н. до ДД.ММ.ГГГГ - срок для погашения задолженности по жилищно-коммунальных услугам.

Предупредить Абдукаримову Н.Н., что в случае непогашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленный судом срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, будет выселена из занимаемой ею комнаты с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Копина