Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 17 апреля 2012 г. по делу N 2-796/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием Назарова Н.В., Фроловой Е.В., Назарова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-796/2012 по иску Назарова Н.В. к ООО "УК "Элинком", администрации городского округа Электрогорск, Фроловой Е.В. и Назарову В.Н. об определении долей по оплате найма и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

Назаров Н.В. обратился в суд с иском к ООО "Элинком", администрации городского округа Электрогорск Московской области, Фроловой Е.В. и Назарову В.Н. с исковым заявлением о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и оформлению отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что он зарегистрирован в указанной квартире, решением Павлово-Посадского городского суда от 29.02.2012 г. с него, а также с Фроловой Е.В. и Назарова В.Н. была солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "сумма"., поэтому истец желает в дальнейшем оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги за себя самостоятельно.

Ответчики Фролова Е.В., Назаров В.Н., администрация городского округа Электрогорск Московской области иск признали, признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены, признание ответчиками иска принято судом.

Ответчик ООО "Элинком" в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в неприватизированной квартире N дома N по ул. "адрес", нанимателем которой является Фролова Е.В., зарегистрировано 4 человека: Фролова Е.В., Назаров Н.В., Назаров В.Н., а также несовершеннолетний ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Павлово-Посадского городского суда от 29.02.2012 г. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру N дома N по ул. "адрес", образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере "сумма". солидарно с Фроловой Е.В., Назарова Н.В., Назарова В.Н.

Стороны признают то обстоятельство, что в настоящее время Фролова Е.В. и Назаров В.Н. не проживают одной семьей с истцом Назаровым Н.В. и членами его семьи не являются.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске, поэтому суд возлагает на администрацию городского округа Электрогорск Московской области и ООО "Элинком" обязанность заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире следующим образом: одно с Назаровым Н.В. на одного человека; второе с Фроловой Е.В. и Назаровым В.Н. на троих человек, в том числе на несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарова Н.В. удовлетворить:

Определить следующие доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире N дома N по "адрес": "доли" доля Назарова Н.В. и "доли" доли Фроловой Е.В., Назарова В.Н. и ФИО

Обязать администрацию городского округа Электрогорск Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире N дома N по "адрес": одно с Назаровым Н.В. и второе с Фроловой Е.В. и Назаровым В.Н. на троих человек, в том числе на несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО "УК "Элинком" представлять два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире N дома N по "адрес": один - Назарову Н.В. на одного человека и второй - Фроловой Е.В. и Назарову В.Н. на троих человек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Черкова